第三，如果是因房子年代久遠，房頂老化造成的漏水，讓下面的住戶分攤費用恐怕很難，大家是事不關己，高高掛起，這種情況下，基本上是自己出錢維修 。
各位師傅，家里房頂有裂縫了，該怎么修，大概多少錢？
?據你題中供圖，這種裂縫應該是屬于預制板之間，其拼縫結構間的自然收縮縫隙 。只要不是漏水的裂縫，是不關緊要的 ?？梢圆蛔鲆膊换ㄥX 。若求美觀，必須修復 。但遇上夏天，或空氣干燥期間，也許仍然會有細微縫隙發(fā)生 。?因為縫隙周圍大面積的樓板、涂料，都是干燥固定式的，填充縫隙的抹灰僅是極少數(shù)，亦會很快地自然產生干濕剝離，既不匹配、也不同步 。
即：補灰不太適宜縫隙的需要 。例如：抹灰稍微調節(jié)干一點，其粘貼性就差，容易脫落 。如果稀一點，其干濕收縮度就大，則縫隙依舊 。即便是用沙布網防裂變，時間長了也同樣會剝離脫落 。?為了干濕度及其收縮性同步，唯一的補救辦法是：鏟掉原有脫層，或開裂的全部抹灰涂料，整體更新再做 。并且須分階段，反復多次抹灰，亦可適應裂縫的縮水需求量，能全部修復其裂縫 。
家住頂樓，房頂漏了，沒有物業(yè)，只能住頂樓的人家自己花錢維修嗎？
謝謝邀請 。樓頂?shù)姆孔勇┧?，到底怎么維修，得看具體的情況，不能一概而論 。具體可以分成以下幾點參考 。第一，開發(fā)商建筑質量的原因，房子又在保修期內，這種可以讓開發(fā)商給維修 。您說的沒有物業(yè)，估計也是老房子了，應該已經過了保修期，這種情況下，開發(fā)商就不會再管了 。第二，如果是樓下的太陽能把上面的瓦壓壞了，誰安的太陽能，就可以讓誰把瓦給換上，當然自己換上也花不幾個錢，這種原因造成的漏水好處理 。
【邯鄲哪里有修房頂,邯山區(qū)屋頂修繕及平改立工程】第三，如果是因房子年代久遠，房頂老化造成的漏水，讓下面的住戶分攤費用恐怕很難，大家是事不關己，高高掛起，這種情況下，基本上是自己出錢維修 。第四，如果小區(qū)有物業(yè)，大家又都交過維修基金，那么可以讓物業(yè)從房產部門申請維修基金，但是需要經大部分業(yè)主同意，才可以提取 。個人觀點，不當之處，歡迎討論交流 。以上圖片來源于網絡 。
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