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重慶房屋大修在什么平臺(tái)發(fā)布招標(biāo)書,因動(dòng)用小區(qū)大修基金鬧分歧

云知道動(dòng)用

今年三月份，重慶長(zhǎng)安公司發(fā)布招標(biāo)通告，對(duì)建新東路片區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的修繕，解決老舊房子居住帶來(lái)的各種弊病 。我就問(wèn)他，這房子都被公路邊的樹遮完了，采光都沒得，每天爬樓梯住起很舒服嗎？他說(shuō)，這房子價(jià)格好便宜嘛，我也想買那高大上的樓盤，問(wèn)他是囊中羞澀，你借錢我？這房子問(wèn)過(guò)，不能按揭貸款，只能全款購(gòu)買，你全款可以購(gòu)買一套房，為什么不能按揭購(gòu)買房呢？在重慶的北區(qū)，房?jī)r(jià)是有點(diǎn)高，一般在1.5萬(wàn)元/平米，如果買70平米的小三居室，總價(jià)在110萬(wàn)的樣子，首付35萬(wàn)，這比你在建新東路買房強(qiáng)到哪里去了 。
想在重慶買套二手房，五六年能拆遷的，值得購(gòu)買嗎? 有哪些小區(qū)房子可以推薦嗎？
前幾天我的一個(gè)朋友在建新東路買了一套有28年房齡的二手房，78平米86萬(wàn)，單價(jià)才1.1萬(wàn)元，價(jià)格非常合適 。我就問(wèn)他，這房子都被公路邊的樹遮完了，采光都沒得，每天爬樓梯住起很舒服嗎？他說(shuō)，這房子價(jià)格好便宜嘛，我也想買那高大上的樓盤，問(wèn)他是囊中羞澀，你借錢我？這房子問(wèn)過(guò)，不能按揭貸款，只能全款購(gòu)買，你全款可以購(gòu)買一套房，為什么不能按揭購(gòu)買房呢？在重慶的北區(qū)，房?jī)r(jià)是有點(diǎn)高，一般在1.5萬(wàn)元/平米，如果買70平米的小三居室，總價(jià)在110萬(wàn)的樣子，首付35萬(wàn)，這比你在建新東路買房強(qiáng)到哪里去了 。
你用建新東路購(gòu)買的86萬(wàn)，按揭購(gòu)買新房，總價(jià)110萬(wàn)，首付款35萬(wàn)，余下51萬(wàn)，月供3600元，你剩余的這51萬(wàn)，還月供就能夠還11年，你月供有什么壓力？何況5年后你的收入就會(huì)增加，你的月供壓力就會(huì)減少，有什么不好的？如果你覺得，在重慶北區(qū)買房子，價(jià)格貴了，你可以從紅旗河溝乘軌道6號(hào)線，到茶園片區(qū)購(gòu)買，茶園的價(jià)格就1.3萬(wàn)元/平米；紅旗河溝到茶園劉家坪，就9個(gè)車站，前后不超過(guò)半個(gè)小時(shí)就到了，價(jià)格相對(duì)便宜，交通也還是很方便 。
不是因?yàn)槟銢]得錢得，而是很多人不愿意去按揭貸款，說(shuō)我全款購(gòu)房，沒得壓力得，所謂的無(wú)債一身輕嘛；還有可能就是你對(duì)買房知識(shí)欠缺，不知道怎么買房劃算 。不建議各位購(gòu)買老舊房子從上面分析來(lái)看，買老舊房子并不是一個(gè)好的選擇，我是不建議各位購(gòu)買老舊房子的，原因有以下一些：①、老舊房子居住體驗(yàn)差這我想不用多說(shuō)，大家應(yīng)該都知道，老房子畢竟是幾十年前的房子了，沒有電梯，采光不好，就連電線都是亂搭亂建，容易引起火災(zāi) 。
比如這幾天天氣這么熱，空調(diào)流出來(lái)的水，都滴答滴答，你很喜歡？②、不升值你看看嘛，2016年重慶的房?jī)r(jià)瘋漲，都翻一倍了，而老房子的價(jià)格才這個(gè)樣子，并且還是觀音橋核心區(qū)域，你同樣的投資68萬(wàn)，買新房子的房?jī)r(jià)翻一翻，而買老房子的價(jià)格就只升值50%，你愿意買誰(shuí)？這是我不支持各位購(gòu)買老房子的重要原因 。五六年能拆遷你怎么知道5、6年后要拆遷呢？誰(shuí)都不會(huì)告訴你，某個(gè)地方5、6年后會(huì)拆遷 。
其實(shí)，現(xiàn)在很多城市都不會(huì)大規(guī)模的拆遷了，如果某個(gè)地方拆遷，那拆遷的目的，更多的是公益拆遷，比如修路，修建學(xué)校、公園等進(jìn)行的拆遷，這種拆遷范圍比較小，不一定能拆遷到你 。今年三月份，重慶長(zhǎng)安公司發(fā)布招標(biāo)通告，對(duì)建新東路片區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的修繕，解決老舊房子居住帶來(lái)的各種弊病 。觀音橋附近的老舊房子當(dāng)中，建新東路太多了，不是拆遷，而是修繕，從這你可以看到未來(lái)老舊房子的結(jié)果了 。
因此，你買的老舊房子要在5、6年后能拆遷，可能會(huì)讓你失望 ?？傊?，我是不建議各位買老舊房子，等待5、6年后能拆遷的可能，5、6年的時(shí)間太久了，沒有誰(shuí)能夠告訴你某個(gè)地方會(huì)拆遷；況且，現(xiàn)在拆遷的機(jī)會(huì)太小了，買套二手房5、6年后等待拆遷的結(jié)果失敗的可能性太大了 。當(dāng)然，這也是我個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考 。歡迎各位對(duì)這個(gè)問(wèn)題在下面留言，發(fā)表你們的觀點(diǎn)和意見，相互交流和學(xué)習(xí) 。

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