這些租客往往是不穩(wěn)定的 ， 而且他們對衛(wèi)生環(huán)境各方面也不太重視 ， 因此總體的環(huán)境有可能會比較差 。所以從整體來說 ， 回遷房跟商品房根本沒法相比 。當(dāng)然相對于商品房來說 ， 回遷房也有自己的優(yōu)勢 ， 比如面積比較大 。因為商品房的土地性質(zhì)一般都是劃撥而不是出樣 ， 所以土地不用花錢 ， 因此房子的總體建造成本比較低 ， 對應(yīng)的房子的面積也比較大 ， 比如同樣是90平米的回遷房 ， 有可能比商品房實際多出二三十平米的使用面積 。
另一方面雖然回遷房的物業(yè)管理水平比較差 ， 但是物業(yè)費相對比較低 ， 很多回遷房一個月的物業(yè)費也就一兩百塊錢甚至幾十塊錢 ， 這個物業(yè)費要比商品房低不少 。再一個是 ， 回遷房因為特殊 ， 正常情況下不能隨便交易 ， 需要滿幾年才能上市交易 ， 而且價格也相對會比商品房低一些 ， 所以對預(yù)算有限的朋友來說 ， 購買回遷房也不失為一個正確的選擇 。
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