還有許多房子，裝修跟不上，配套跟不上，特別是這個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展跟不上，沒人想住，廢在哪里，也是沒有價值了 。百姓有對美好生活向往的追求，有改善居住品質(zhì)的需求，從小康到共同富裕，在中國，住房改善需求至少還有30年，因此，房屋還需要不停的建，淘汰的是滿足不了需要的房子，淘汰的是人員凈流出的村鎮(zhèn)的無人居住的房子 。
阿里全球總部項目總投資67.2億建設(shè)開工了，周邊的房子會升值嗎？
阿里巴巴全球總部項目的建設(shè)，會對周邊的房價起到一定的拉動作用，但升值有限，畢竟阿里巴巴在這個地方已經(jīng)不是一兩年了，而是已經(jīng)有7年左右的時間 。阿里巴巴全球總部項目即將開建 。前幾天，杭州余杭區(qū)舉行2019年二季度重大項目集中開工暨集中簽約活動，總投資約267億元的17個重大項目集中開工，這里面有一個項目，特別引起大家的注意，那就是阿里巴巴全球總部 。
根據(jù)這些項目信息來看，阿里巴巴全球總部項目總投資約67億元，總用地面積達到398.5畝，其中總建筑面積約為98萬平方米 。建成之后將用于打造“新零售、新制造、新金融、新技術(shù)、新能源”創(chuàng)新中心 。阿里巴巴全球總部項目建設(shè)之后，可能會對周邊的房價有一定的影響，但影響不會太大 。大家都知道阿里巴巴的影響力，所到之處肯定會帶來一大批的商業(yè)機會，還有可能帶動周邊地區(qū)房價的上漲，畢竟阿里巴巴的吸引力還是非常強大的，阿里巴巴項目的落地不僅提供了更多的就業(yè)人口，更關(guān)鍵的是它會進一步聚集一大批企業(yè)，從而帶動整個地區(qū)人流以及商業(yè)的發(fā)展，在這種情況下，周邊的房價上漲是有一定的可能性呢 。
阿里巴巴全球總部項目的建設(shè)，會對周邊的房價有一定的影響，但我認為影響不會太大 。首先阿里巴巴全球總部的項目是比較大的，其總建筑面積約為98萬平方米，這跟阿里巴巴1~4期項目建筑面積差不多（阿里西溪園區(qū)一期建筑面積30.1萬㎡，二期14.9萬㎡，三期15.3萬㎡，四期43萬㎡，一到四期總建筑面積達103.3萬㎡），這意味著阿里巴巴全球總部項目的建設(shè)會使阿里巴巴西溪園區(qū)的面辦公面積擴大將近一倍，這里將可以容納上萬人辦公 。
可以預(yù)見阿里巴巴全球總部項目建成之后，阿里巴巴會有更多的人在這邊辦公 。大家都知道阿里巴巴人是非常有錢的，大批的人的在這邊辦公，那肯定會對周邊的房價有一定的需求，所以會帶動周邊房價的上漲 。不過我認為房價上漲的幅度不會太大，目前阿里巴巴西溪園周圍的房價相對來說已經(jīng)比較高了，均價已經(jīng)達到了3萬塊錢左右，而按照杭州的經(jīng)濟規(guī)模和城市地位，房價再在出現(xiàn)大幅度的上漲我覺得應(yīng)該沒有太大的可能 。
【億金建設(shè)怎么樣,新華全媒 丨油田建設(shè)者竇振海】畢竟房子是用來住的，而不是用來炒的，而且隨著房價調(diào)控的不斷深入，房子的上漲空間肯定會受到一定的限制 。除此之外，目前阿里巴巴全球總部剛開始建設(shè)，這個建設(shè)周期至少需要3~5年，而3、5年之后我國房價會出現(xiàn)什么樣的情況，誰也沒法預(yù)料到，畢竟目前我國房價已經(jīng)來到了一個轉(zhuǎn)折點，這個拐點是確確實實的到來了，而不是隨便說而已 。
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