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云知道鄭州

鄭州、洛陽(yáng)我都去過，從實(shí)際情況上來看，洛陽(yáng)新區(qū)相對(duì)整潔衛(wèi)生一些，鄭州鄭東新區(qū)具有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)吸附力 。而鄭東新區(qū)也是有省里市里的支持，有法律法規(guī)來支持整個(gè)城市規(guī)劃按照既定目標(biāo)發(fā)展，目前來看東區(qū)發(fā)展也是很不錯(cuò) 。因?yàn)槠鋵?duì)標(biāo)鄭東新區(qū)的定位，加上很多政府職能部門逐步遷移到這個(gè)區(qū)域，可以說這個(gè)區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮?。
鄭州在未來十年，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展會(huì)更好？

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鄭州未來十年哪個(gè)區(qū)域會(huì)發(fā)展的更好？老實(shí)說，我希望每個(gè)區(qū)域都可以發(fā)展的很好 。關(guān)于鄭州幾句話簡(jiǎn)單介紹下：鄭州是河南省省會(huì)，2017年1月，國(guó)家發(fā)展改革委復(fù)函支持鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市，下轄6個(gè)市轄區(qū)、5個(gè)縣級(jí)市、1個(gè)縣 。2018年鄭州市GDP破萬億元，正式邁入萬億俱樂部 。剛剛發(fā)布的2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市”、2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)”等榜單 。
河南省上榜6縣1區(qū) 。其中綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣榜單鄭州市有新鄭、鞏義、滎陽(yáng)上榜，綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)有鄭州二七區(qū) 。那其他區(qū)呢？鄭州航空港區(qū)有國(guó)家政策支持，現(xiàn)在正是發(fā)展的如火如荼 。而鄭東新區(qū)也是有省里市里的支持，還有法律法規(guī)來支持整個(gè)城市規(guī)劃按照既定目標(biāo)發(fā)展，目前來看東區(qū)發(fā)展也是很不錯(cuò) 。同時(shí)還有自貿(mào)區(qū)的加持 。西邊中原區(qū)市政府所在區(qū)域，現(xiàn)在有常西湖新區(qū)的大力投入發(fā)展，未來應(yīng)該也是不錯(cuò)的 。
鄭州常西湖新區(qū)未來發(fā)展和房地產(chǎn)會(huì)怎么樣呢？
【鄭東新區(qū)建投怎么樣,鄭州鄭東新區(qū)建設(shè)投資有限公司】感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，這兩天正好也給幾個(gè)粉絲回復(fù)了購(gòu)買改善房的疑問，那么對(duì)于想要購(gòu)買改善房的朋友來說究竟怎么選擇？要不要考慮未來房?jī)r(jià)波動(dòng)的因素等，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察 。鄭州西郊確實(shí)適合居住，常西湖新區(qū)可以說位置相當(dāng)不錯(cuò)第一、常西湖新區(qū)已經(jīng)發(fā)展數(shù)年，各項(xiàng)配套陸續(xù)完善如今的房?jī)r(jià)確實(shí)不低 。常西湖新區(qū)提出來是在2012年，可以說這個(gè)區(qū)域建立的主要目的就是為了緩解老城區(qū)中原區(qū)的擁堵情況，經(jīng)過6年多的建設(shè)這個(gè)區(qū)域目前各項(xiàng)項(xiàng)目都在收尾過程中，尤其是今年9月份將要舉行的全國(guó)少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)其主會(huì)場(chǎng)其實(shí)就在常西湖新區(qū)的奧體中心 。
因?yàn)槠鋵?duì)標(biāo)鄭東新區(qū)的定位，加上很多政府職能部門逐步遷移到這個(gè)區(qū)域，可以說這個(gè)區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿€是巨大的 。第二、位于三環(huán)和四環(huán)中間的這個(gè)區(qū)域可以說1.6萬的價(jià)格還算是可以了 。對(duì)于鄭州房產(chǎn)有所了解的朋友應(yīng)該知道，鄭州優(yōu)先發(fā)展且較好的區(qū)域是北邊和東邊，但是隨著北邊和東部發(fā)展都已經(jīng)接近極限（城市框架局限），未來西部和南部發(fā)展將會(huì)成為主要方向 。
因?yàn)槲鞑空紦?jù)了政府職能部門的因素，個(gè)人覺得這個(gè)區(qū)域的發(fā)展肯定要優(yōu)于南部區(qū)域 。因?yàn)榇蠹乙宄?，鄭州北和東部同樣3-4環(huán)中間區(qū)域的低容積率的房產(chǎn)房?jī)r(jià)2萬 的隨處可見，所以從相對(duì)位置來看低容積率的優(yōu)質(zhì)樓盤1.6萬已經(jīng)不多了 。第三、改善購(gòu)房者購(gòu)房多數(shù)要考慮的就是舒適度和居住環(huán)境，如果符合價(jià)格倒是其次，投資心態(tài)購(gòu)房可以理解，但是不要過濃 。
相比于剛需購(gòu)房者不同，改善購(gòu)房者本身具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提高精神需求應(yīng)該是第一位的（有享受才有奮斗的動(dòng)力，個(gè)人覺得） 。很多改善房的朋友還是抱著投資的心態(tài)來購(gòu)房，這樣的心情是可以理解的，但是不能成為主導(dǎo) 。以目前鄭州的發(fā)展情況來看，人口向3-4環(huán)中間遷移已經(jīng)是趨勢(shì)，畢竟四環(huán)高架即將交付，五環(huán)時(shí)代已經(jīng)開始，房?jī)r(jià)下跌的概率不大 。

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