話雖如此 ， 體育新城也并非完美 。體育新城的概念起源于大連的“兩城四區”的建設規劃 ， 其中“兩城”指的是生態科技創新城和體育新城了 。且體育新城板塊地勢非常平坦 ， 非常適合建大型居住區 。體育新城發展相對更加快速 ， 體育中心以及完全建成并投入使用 ， 周邊目前有萬科 ， 招商 ， 中海 ， 萬達等6個開發商建設樓盤及周邊相關配套 。
【體育新城什么時候建設,未來大連體育新城房價預判】為什么有人說大連體育新城板塊是城市發展的趨勢？
體育新城的概念起源于大連的“兩城四區”的建設規劃 ， 其中“兩城”指的是生態科技創新城和體育新城了 。整個規劃區域74平方公里 ， 于2009年開工建設核心區——體育中心 ， 同年衛生中心也開工建設 ， 2013年9月投入使用 ， 承辦了那一屆的遼寧省全運會部分賽事 。作為華南板塊的延伸區域 ， 體育新城東臨大連高鐵北站 ， 北近新機場 ， 南靠華南商圈 。
西延伸至老機場方向 。從地理位置上看 ， 體育新城板塊周邊交通資源及生活配套資源非常成熟 ， 地處大連大型交通路網的交匯處 。且體育新城板塊地勢非常平坦 ， 非常適合建大型居住區 。隨著地鐵2號線的通車及新山東路的規劃建設 ， 該區域板塊交通路網更加豐富和完善 。居住舒適度也會提升 。此外 ， 大連唯一一個專業型的體育中心 ， 作為該區域的核心標志及配套之一 ， 也是大連隊的主場 。
大連的體足球文化建設非常濃厚 ， 該區域熱點不會像傳統的商業商圈那樣 ， 待新商圈形成而造成客流分流 。該板塊始終會有強大的聚集效應 。既定的發展板塊之中 ， 體育新城板塊是發展最快的 。大連老城區土地資源十分稀缺 ， 目前主要開發區域就是甘區的甘北體育新城 ， 甘西生態科技創新城 ， 以及鉆石灣板塊 。鉆石灣板塊雖然高度更高 ， 潛力更大 ， 但因為污染問題始終讓人詬病且發展緩慢 。
甘西生態新城板塊 ， 以甘區政府周邊為發展源頭 ， 高新產業以高新區產業延伸 。但太受于大的經濟環境影響 ， 且地鐵4號線規劃擱置 ， 故而發展會更加緩慢 。體育新城發展相對更加快速 ， 體育中心以及完全建成并投入使用 ， 周邊目前有萬科 ， 招商 ， 中海 ， 萬達等6個開發商建設樓盤及周邊相關配套 。醫療中心投入使用 ， 地鐵2號線在建預計2年內投入使用 。
話雖如此 ， 體育新城也并非完美 。首先是教育配套 ， 目前該區域教育配套進展緩慢 ， 目前比較有希望的是萬達體育新城項目 ?？纯慈f達的力度了 。商業配套缺失 ， 目前僅明確有中華城一個商業地塊待開發 ， 目前還沒有建設 ， 預計周邊短期內的不會有大型的商業配套設施 。基本靠社區商業來滿足 。交通配套 ， 地鐵2號線建設周期較長 ， 好在從目前看進展順利 ， 預計2年內投入使用 。
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