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四五線小城市，地下車位租賃，一般價格都會在120到180之間，一般情況下也能承受，物業(yè)經(jīng)營，因為多數(shù)的小區(qū)物業(yè) ，都屬于開發(fā)商直營，理論上開發(fā)商直營的物業(yè)公司，經(jīng)營地下車位，也是理所當(dāng)然，這里我們就要了解一下，地下車位，究竟是什么樣的車位，有什么樣的特殊性質(zhì)？地下車位，一般情況下都屬于人防車位，也就是說地下的，不能寫在房產(chǎn)證上，包括小房，地下室，都不會寫在房產(chǎn)證上，會收錢，按照幾百塊錢的，或者是幾千塊錢一平米，而這種地下車位，和平時期，有開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)營，誰建設(shè)誰經(jīng)營，而戰(zhàn)時，他就屬于人防，防空洞，所以，開發(fā)商是沒有買賣權(quán)利的，你家的地下車位，如果能買賣，說明開發(fā)商已經(jīng)違規(guī)了，違規(guī)買賣地下人防車位。
小區(qū)停車位，應(yīng)該賣多少錢合適？

謝謝邀請！首先，車位大多都沒有產(chǎn)權(quán) ，所以不能售賣，卻可以長租，但不超過二十年。業(yè)主提出來此問題的肯定是買不起車位的。況且車位價格也不是業(yè)主所能左右的，市場價格是靈敏的。近期一個小區(qū)業(yè)主嫌車位價格高三年來1200個地下車庫只賣出不到1/3 ，業(yè)主只想租不愿買。開發(fā)商把800余個車位一次性的賣給一商人。隨后開發(fā)商通知租車位者限期退租。
大家都說下自己小區(qū)的地下車位多少錢，合理嗎？

前些日子，有一個朋友爆料，自己買了地下車位，物業(yè)卻讓他交納管理費，引發(fā)網(wǎng)友嘩然，都買了地下停車位了，還要管理費，管理的哪門子，你需要一些電費，或者衛(wèi)生費，你直接包含進(jìn)去，不就得了嗎，或者說清楚，地下車位，有兩種經(jīng)營模式，一種是被購買，一種是租賃，小城市，大城市各不相同，這里說說小城市吧！畢竟大部分的國人，都生活在中小城市里面， OK 。
四五線小城市，地下車位租賃，一般價格都會在120到180之間，一般情況下也能承受，物業(yè)經(jīng)營，因為多數(shù)的小區(qū)物業(yè) ，都屬于開發(fā)商直營，理論上開發(fā)商直營的物業(yè)公司，經(jīng)營地下車位，也是理所當(dāng)然，這里我們就要了解一下，地下車位，究竟是什么樣的車位，有什么樣的特殊性質(zhì)？地下車位，一般情況下都屬于人防車位，也就是說地下的，不能寫在房產(chǎn)證上，包括小房，地下室，都不會寫在房產(chǎn)證上，但是會收錢，按照幾百塊錢的，或者是幾千塊錢一平米，而這種地下車位，和平時期，有開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)營，誰建設(shè)誰經(jīng)營，而戰(zhàn)時，他就屬于人防，防空洞，所以，開發(fā)商是沒有買賣權(quán)利的，你家的地下車位，如果能買賣，說明開發(fā)商已經(jīng)違規(guī)了，違規(guī)買賣地下人防車位。