這家酒店叫上海佘山世茂洲際酒店，人們叫它深坑酒店 。離水面88米，想試著往下看，腿都軟了~《深坑酒店》 。聽到這個名字很神奇 。為什么叫深坑酒店？他們邀請了迪拜帆船酒店的原班人馬來設計這個深坑酒店 。說起最貴的房間，就不得不提18年最新開業的上海佘山世茂酒店(深坑酒店) 。這家酒店可以說是吊足了酒店愛好者的胃口，終于在2018年盛大開業 。開盤后其水下套房均價在2-8萬元不等，確實貴 。
中國最貴的酒店是什么酒店？
我是閱床無數的試睡員滿大人，很高興能夠回答這個關于酒店的問題 。謝邀，首先討論最貴的酒店意義并不大，頂多是個冷知識而已 。其次“最貴”這個概念需要明確一下標準，是以標準房的價格為準還是以最高價格的房型為準，者都會影響最終的結果 。最貴的酒店滿大人認為，“最貴的酒店”應該是綜合判斷而不是最貴的房間，如此看來，在國內最貴的酒店品牌還應該是安縵，這家全球頂級的度假村無疑是最奢華最高貴的酒店 。
然而在中國，安縵共有4家店，分別是：北京頤和安縵、麗江大研安縵、杭州法云安縵和上海養云安縵，以2019年3月1日的基礎房價來看四家的官網售價分別如下：不難看出，上海的養云安縵一躍而出成為了最貴的酒店 。當然，他貴的是有道理的，養云安縵從籌備到開業一共耗時15年，花費15億資金 。他們從江西撫州將即將沉入水庫底部的28棟明清老宅院和上千棵香樟樹平移至上海，才有了這家偉大的酒店，
最貴客房說起最貴客房，我們依然要有個前提：非節假日價格 。眾所周知，國內一些著名景區在國慶、春節黃金周的漲價現象簡直是令人發指，所以這種漲價帶來的高價客房并不在統計之列，說起最貴客房，必須提到18年最新開業上海佘山世茂酒店（深坑酒店），這家酒店可謂是吊足了酒店愛好者的胃口，終于在2018年隆重開業了，開業后其水下套房平日價格在20000~80000元不等，實在是價格昂貴 。
另外，也是在2018年開業的三亞亞特蘭蒂斯酒店，這家你曾經聽說過在迪拜的酒店如今開到中國三亞，而他的奢華也是無人能比的，除了大型的游樂設施外，他的皇家套房日常房價已經飆到了近10萬元/天！再提一家大家不熟悉的酒店，雖然作為酒店大家并不熟悉，但他的名字在中國確實人人都聽過，那就是：北京釣魚臺國賓館，這原本建于1959年用于建國10周年大慶招待各國外賓的國賓館，現在也對外開放了，并由國際著名酒店管理集團美高梅管理 。
想在西安投資一個賓館，大概在60-70間房子的樣子，總投資需要多少，回報率如何？
從財務投資的角度預算分析如下：假如定位為中端酒店，70間房子，裝修成本預計需要600萬元，分為五年攤銷裝修成本每年120萬元，每年租金100萬元，水電網費電視費每年預計需要30萬元，每年人工費需要72萬元，其他成本費用10萬元，綜上所述，每年的成本需要=120 100 72 30 10=332萬元；如果在當地能夠保證每天入住率都達到80%，每年可以入住數量=70*365*80%=20440，客單價可以平均為240元，接下來我們看五年投資回報率以及凈收益：這樣的投資比較保守，每年的收入預計是240*20440=4905600元，每年的成本是332萬元，每年利潤為158.56萬元，五年后名義凈收益為192.8萬元，意思呢，除去時間成本后凈賺198.28萬元，假定每年的資金成本率為12%，那么凈現值為618319.6元，還是賺錢的，從內含報酬率來看為15.9%，意思就是相當于計算時間成本后的實際利率，投資600萬元每年的利率為15.9%，是可以投的項目，如果除了這個收益再找不到比這更高的更加穩定的收益率，
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