房貸審核慢客戶可以與開(kāi)發(fā)商或者是貸款銀行聯(lián)系，比如說(shuō)讓開(kāi)發(fā)商督促銀行加快審核速度，或者是自己與貸款銀行的信貸工作人員聯(lián)系，讓銀行加快貸款審核時(shí)間，不要拖的太久了 。
一般來(lái)說(shuō)銀行不會(huì)故意拖著客戶的房貸不審核，房貸審核時(shí)間慢，可能是以下這些原因?qū)е碌模?br />
【房貸審核慢該怎么辦】1、銀行業(yè)務(wù)繁忙，人手不夠 。比如說(shuō)遇到了季末、年末，銀行要應(yīng)對(duì)各種考核壓力或者是編制業(yè)績(jī)報(bào)表，各個(gè)企業(yè)的資金流動(dòng)快，銀行一時(shí)之間忙不過(guò)來(lái)就會(huì)耽誤房貸審批 。
2、銀行的資金不夠充裕 。如果銀行暫時(shí)沒(méi)有足夠的信貸資金，在這種情況就算是銀行審核了也沒(méi)有資金可以放款，在這種情況下銀行審核房貸的速度就不會(huì)快，需要等銀行調(diào)配資金以后才會(huì)加快貸款審核時(shí)間 。
3、客戶的資料有錯(cuò)誤或者是遺漏的情況 。這種情況比較少見(jiàn)，一般發(fā)現(xiàn)以后銀行也會(huì)通知客戶補(bǔ)充資料 。
房貸審核一般需要多久想要盡快的拿到銀行貸款，提交的申請(qǐng)資料一定要齊全，正常情況下的審批的時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，不過(guò)因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶都會(huì)有差異，具體放款時(shí)間可與經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解 。如果是未批貸的話一定要及時(shí)的去銀行查詢是否缺件，或者資質(zhì)出現(xiàn)問(wèn)題，如果已批貸未放款可能是銀行本月貸款余額不足了，會(huì)安排到下個(gè)月 。不過(guò)不同的貸款方式也意味著不同的審核方式，審核時(shí)間還是需要咨詢清楚以避免耽誤貸款的時(shí)間 。
房貸審核流程是怎樣的?1、一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄 。
2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件 。
3、如果是購(gòu)房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說(shuō)明情況 。
4、除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù) 。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來(lái)查詢 。
5、客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批 。然后，工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶 。
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