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1，您好想請(qǐng)教下為什么票面利率大于市場(chǎng)利率的話債
2，在英山縣買房問(wèn)題
3，山寨食品泛濫英山農(nóng)村市場(chǎng) 浠水有沒有
4，湖北黃岡的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平
5，鐵與酸反應(yīng)為什么都生成2價(jià)亞鐵化合物而不生成3價(jià)的化合物
6，武漢到英山為什么這么貴
7，我在高鐵管家里面買了一張票為什么高于票面價(jià)值
8，為什么說(shuō)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或者說(shuō)這是
9，癌癥為什么會(huì)范圍這么廣為什么得癌癥的人這么多
10，鐵的價(jià)格為什么比鋁低
11，在房產(chǎn)買賣中物權(quán)大于債權(quán)是什么

1，您好想請(qǐng)教下為什么票面利率大于市場(chǎng)利率的話債⒈好理解的說(shuō)法是：當(dāng)票面利率大于市場(chǎng)利率的話，購(gòu)買該債券獲得的利息高于其他投資所獲得的利息。那么即使發(fā)行者溢價(jià)發(fā)行，并且溢價(jià)范圍在合理之內(nèi)仍然會(huì)有人購(gòu)買該債券。反之，低于市場(chǎng)利率，則購(gòu)買該債券所獲得的利息低于其他項(xiàng)目投資的回報(bào) 。您好，想請(qǐng)教下為什么票面利率大于市場(chǎng)利率的話債【為什么英山縣房?jī)r(jià)高于浠水，您好想請(qǐng)教下為什么票面利率大于市場(chǎng)利率的話債】

為什么英山縣房?jī)r(jià)高于浠水，您好想請(qǐng)教下為什么票面利率大于市場(chǎng)利率的話債

2，在英山縣買房問(wèn)題蓮花的房子太貴了，最低價(jià)1500元每個(gè)平方，而且還要交管理費(fèi)用，三毛每個(gè)平方每月，目前整個(gè)英山的房產(chǎn)價(jià)格都不低，而浠水900元一個(gè)平方也可以買到。如果你是首付后貸款去買房子，建議目前不要盲目購(gòu)買，那樣是給銀行打工，而且給自己背上包袱。

3，山寨食品泛濫英山農(nóng)村市場(chǎng) 浠水有沒有在英山縣一家副食店，既有正品的大白兔、爽歪歪、六個(gè)核桃，也有山寨的“小白兔”、“狗歪歪”、“六顆核桃”，包裝極其相似。店老板告訴采訪人員，“小白兔”等仿品主要銷往下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村，價(jià)格都要比正品便宜很多，有一定的市場(chǎng) 。然而，這些山寨食品的泛濫，不得不讓人對(duì)一些農(nóng)村地區(qū)的食品安全現(xiàn)狀擔(dān)憂。（采訪人員方?。﹣?lái)源：鄂東晚報(bào)

4，湖北黃岡的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平麻城六千多了麻城六千多了英山縣是在社會(huì)、人文地理、文化為背景的前提下劃入湖北。當(dāng)時(shí)是1936年。由于英山縣劃入湖北省歸黃岡市是歷史性研究話題，距今已進(jìn)入本省接近百年，談這個(gè)似乎沒多大的意義。當(dāng)前最有意義的事，就是大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，只有當(dāng)?shù)赜辛俗銐虻腻X，才能構(gòu)建宜居文明生態(tài)之城！劃入湖北省黃岡市也算非常圓滿的區(qū)劃，跟隨“革命老區(qū)”攜手“大別山經(jīng)濟(jì)區(qū)”，要敢于提出建設(shè)“鄂皖毗鄰區(qū)中心城”的口號(hào)，加大對(duì)鄂皖毗鄰區(qū)中心城的投入，開展魅力縣城建設(shè)計(jì)劃！麻城六千多了英山縣是在社會(huì)、人文地理、文化為背景的前提下劃入湖北。當(dāng)時(shí)是1936年。由于英山縣劃入湖北省歸黃岡市是歷史性研究話題，距今已進(jìn)入本省接近百年，談這個(gè)似乎沒多大的意義。當(dāng)前最有意義的事，就是大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，只有當(dāng)?shù)赜辛俗銐虻腻X，才能構(gòu)建宜居文明生態(tài)之城！劃入湖北省黃岡市也算非常圓滿的區(qū)劃，跟隨“革命老區(qū)”攜手“大別山經(jīng)濟(jì)區(qū)”，要敢于提出建設(shè)“鄂皖毗鄰區(qū)中心城”的口號(hào)，加大對(duì)鄂皖毗鄰區(qū)中心城的投入，開展魅力縣城建設(shè)計(jì)劃！黃岡的房?jī)r(jià)目前約在6100元每平方米左右黃岡市是湖北省的一個(gè)四線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般，但是黃岡這個(gè)城市的名氣非常大，因?yàn)橛幸粋€(gè)黃岡中學(xué)，還有一套黃岡出的輔導(dǎo)書和試卷。在我們小時(shí)候，這玩意一直都伴隨著中學(xué)學(xué)習(xí) 。所以黃岡之名盛于教育產(chǎn)業(yè) 。不過(guò)目前黃岡的房?jī)r(jià)卻很普通，甚至可以說(shuō)很低，比一般四線城市水平都低。黃岡市的房?jī)r(jià)本就不高，又因?yàn)辄S岡中學(xué)的名氣下降，黃岡在教培界的名氣已經(jīng)微乎其微，剩下的就是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展平平。在這種環(huán)境下，黃岡市的房?jī)r(jià)只能下跌，但2015年黃岡市的房?jī)r(jià)才3600多元。距離現(xiàn)在的價(jià)格還是有點(diǎn)距離，雖然也不大，但是跌這么多也不太容易。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。5，鐵與酸反應(yīng)為什么都生成2價(jià)亞鐵化合物而不生成3價(jià)的化合物在氧化性不強(qiáng)的酸中，H+被還原出來(lái)，但Fe3+的氧化性高于H+，不能還原H+，所以氧化產(chǎn)物為Fe2+，但有些強(qiáng)氧化性的酸如濃硫酸、硝酸等能將Fe氧化生成Fe3+ 。這和反映類型是有關(guān)的，鐵與酸反應(yīng)為什么都生成2價(jià)亞鐵化合物及氫氣屬于置換反映，這是酸的一個(gè)特性反映于鐵是無(wú)關(guān)的。鐵反映生成三價(jià)鐵是氧化還原反映，這一點(diǎn)是大多數(shù)酸所不能發(fā)生的反映但少數(shù)強(qiáng)氧化性酸例外，例如硝酸等鐵與強(qiáng)氧化性酸反應(yīng)會(huì)生成三價(jià)化合物，如硝酸等，但是如果算不具備強(qiáng)氧化性則會(huì)生成2價(jià)亞鐵，但是注意鐵與濃硫酸，如果是冷濃硫酸反應(yīng)會(huì)鈍化！hclo6，武漢到英山為什么這么貴英山是大別山區(qū)的一個(gè)小縣城，共八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口四十多萬(wàn)，沒有工廠，沒有礦山，年青的都在外打工，家里都是老。弱，病，殘，在家看小孩，別看這么一個(gè)山高皇帝遠(yuǎn)，看起來(lái)沒有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源，可消費(fèi)比上海，深圳，北京都高，這個(gè)車費(fèi)區(qū)區(qū)幾十塊錢算什么，還有幾多復(fù)雜的事你想都不要去想，九年義務(wù)教育，國(guó)家免費(fèi)英山的學(xué)校是怎么收的，小學(xué)開學(xué)每一個(gè)學(xué)生交五百，中學(xué)要交六百，平時(shí)還要交兩三百最不開收據(jù)，學(xué)期結(jié)束也不公開算賬，早餐規(guī)定兩元五角一人，一晚稀飯兩個(gè)饅頭，用剩菜包心，學(xué)生吃出蒼蠅和蚊子了，稀飯里面有蚯引，外面同樣的早餐只要一元五角，還有中，晚餐，學(xué)校還有商店，還有幾多強(qiáng)制學(xué)生要買的，一年收入幾十萬(wàn)甚至超百萬(wàn)，有誰(shuí)去管，去了都會(huì)安排好欽差的，如果長(zhǎng)期欺上瞞下，英山永遠(yuǎn)是個(gè)副官窮民的發(fā)展目標(biāo)！7，我在高鐵管家里面買了一張票為什么高于票面價(jià)值你可聯(lián)系在線客服咨詢一下，你是不是買的是可以選座的車票，可能會(huì)附加保險(xiǎn)費(fèi)用，你可以在買票時(shí)選擇不附贈(zèng)保險(xiǎn) 。票面顏色跟車輛等級(jí)沒有聯(lián)系。跟車票售出站有聯(lián)系。一般是綠色票面，有一些車站賣出的，是紅票！貴很多！問(wèn)了鐵路客服說(shuō)高鐵管家是代理商，肯定貴！比如，從長(zhǎng)沙到上海的Z245次軟臥下鋪正常票價(jià)是415元，而高鐵管家上是476元，其中包含所謂的必須的訂票費(fèi)為20元，而且你不注意的話，會(huì)給你加上20元的綜合保險(xiǎn)費(fèi)20元，總額要496元，較正常票價(jià)貴了81元 ?；疖嚻币フ?guī)官網(wǎng)12306購(gòu)買你到高鐵管家買不是正規(guī)網(wǎng)站應(yīng)該會(huì)收取一定的費(fèi)用8，為什么說(shuō)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或者說(shuō)這是輕鋼別墅屬于集成房屋類別就是一種建造速度快、施工周期短、抗震抗風(fēng)性能佳、節(jié)能環(huán)保的一種房屋結(jié)構(gòu)形式但是一般輕鋼別墅在后期的維護(hù)保養(yǎng)上需要加以注意一般輕鋼別墅都是利用鋼結(jié)構(gòu)建造的鋼結(jié)構(gòu)最需要注意的就是容易生銹因此預(yù)防輕鋼別墅的各結(jié)構(gòu)部分生銹成為一個(gè)很重要的因素而傳統(tǒng)磚混房屋建造起來(lái)的后期維護(hù)費(fèi)用就很小青島利達(dá)輕鋼別墅極好可能綜合來(lái)說(shuō)這一輕鋼別墅的后期成本會(huì)高于傳統(tǒng)磚混房屋就一開始造價(jià)便宜點(diǎn)，但是使用年限，和舒適度，保溫隔熱性能，隔音效果，以及養(yǎng)護(hù)維修，裝修效果和可選樣式都不如普通方式蓋的房子，要是廠子里當(dāng)辦公室，。或者臨時(shí)的房子，不知道什么時(shí)候就拆了，也不怎么裝修，這個(gè)合算，長(zhǎng)期使用，不合適采納9，癌癥為什么會(huì)范圍這么廣為什么得癌癥的人這么多汗~樓上這個(gè)回答、、首先要說(shuō)其實(shí)群眾常說(shuō)的癌癥其實(shí)是指惡性腫瘤，是癌癥和肉瘤的統(tǒng)稱，癌癥是指上皮組織癌變，如常說(shuō)的胃癌，肝癌等，而間葉組織癌變則成為肉瘤，如淋巴瘤，白血病等。現(xiàn)在癌癥已然成為中國(guó)人的第一死亡病因（歐美為心腦血管疾?。?。其中城市中，男性為166.92人/10萬(wàn)，女性為109.99人/10萬(wàn)，農(nóng)村人口中男性為133.02/10萬(wàn)人，女性為77.76/10萬(wàn)人。目前世界上致癌因素越來(lái)越多，化學(xué)致癌因素達(dá)到了1000余種，物理致癌因素包括射線輻射和熱輻射，還有病毒細(xì)菌致癌因素，所以患惡性腫瘤的人越來(lái)越多，并且城市明顯高于農(nóng)村，男性明顯高于女性。您好：當(dāng)代瘤是癌、癌也是癌；癌瘤根本不分，這么廣范！瘤是癌轉(zhuǎn)變過(guò)程，惡化才是真正癌來(lái)源！癌多？感染性，惡化性、瘤體都是癌。真正癌數(shù)中不足30％！僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。10，鐵的價(jià)格為什么比鋁低首先，鐵在地殼中的含量高，中國(guó)鐵礦資源還是可以的，供應(yīng)充分當(dāng)然價(jià)格就低了。其次，冶鐵技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單，畢竟從封建時(shí)期就開始使用鐵了，冶煉成本低。如果你問(wèn) 黃金為什么比鐵值錢也是一樣的道理因?yàn)橐睙掍X采用的是電解法，需要耗費(fèi)大量的電能，所以鋁的成本要高。煉鐵之需要焦炭，在高爐內(nèi)反應(yīng)就可以了雖然地球元素中鋁的含量高于鐵，但是它的分布很分散，形成可用品位的較少（比鐵少得多），原礦的價(jià)格高，品位也比較低，選冶難度較鐵大。所以成本高，價(jià)格自然也高。因?yàn)橐睙掍X采用的是電解法，需要耗費(fèi)大量的電能，所以鋁的成本要高。煉鐵之需要焦炭，在高爐內(nèi)反應(yīng)就可以了雖然地球元素中鋁的含量高于鐵，但是它的分布很分散，形成可用品位的較少（比鐵少得多），原礦的價(jià)格高，品位也比較低，選冶難度較鐵大。所以成本高，價(jià)格自然也高。鐵礦的產(chǎn)量高鐵的提煉是用火的而且比較節(jié)約能源但鋁的是用電解的很消耗能源和水源的11，在房產(chǎn)買賣中物權(quán)大于債權(quán)是什么物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。在民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接的去支配特定的物品而享受其利益，并且還要得排除他人干涉的權(quán)利。或者說(shuō)，指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán) 。不動(dòng)產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物；動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。制定物權(quán)法，對(duì)明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，具有重要意義。債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則，相對(duì)于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù) 。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一民法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則即失去意義。物權(quán)案例:甲公司從某銀行貸款1200萬(wàn)元，以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議，乙公司以其價(jià)值200萬(wàn)元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押，沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無(wú)力清償貸款，某銀行欲行使抵押權(quán) 。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn) 。甲公司為了留住房產(chǎn)，與丙公司達(dá)成備忘錄，約定：“由丙公司參與競(jìng)買，價(jià)款由甲公司支付，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司 ?！北疽婪▍⒓痈?jìng)買，以1000萬(wàn)元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬(wàn)元交給丙公司，丙公司將這1000萬(wàn)元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書，甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過(guò)戶給丙公司。法院裁定書下達(dá)次日，甲公司、丙公司與丁公司簽約：“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司，丁公司向甲公司支付1400萬(wàn)元。合同簽訂后10日內(nèi)，丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬(wàn)元，尾款待房產(chǎn)過(guò)戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過(guò)戶到丁公司名下，則丁公司有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬(wàn)元，甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任 ?！痹诩坠尽⒈九c丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日，丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬(wàn)元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司，尚未辦理過(guò)戶手續(xù) 。丁公司見狀，拒絕履行支付400萬(wàn)元首付款的義務(wù)，并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬(wàn)元房產(chǎn)購(gòu)置首付款。鑒于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房產(chǎn)過(guò)戶給戊公司，并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查，在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。問(wèn)題：1.乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立？為什么？2.某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？3.甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何？為什么？4.丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同效力如何？為什么？5.丁公司是否有權(quán)拒絕履行支付400萬(wàn)元的義務(wù)？為什么？6.丁公司是否有權(quán)請(qǐng)求甲公司在自己未支付400萬(wàn)首付款的情況下先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)？為什么？7.丁公司能否解除房產(chǎn)買賣合同？為什么？8.丙公司能否以自己不是合同的真正當(dāng)事人為由拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任？為什么？9.甲公司可否請(qǐng)求法院減少違約金數(shù)額？為什么？1. 成立。因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，乙公司可以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品設(shè)定抵押，無(wú)須以登記為設(shè)立要件。2. 不是。因?yàn)榧坠痉慨a(chǎn)抵押與乙公司現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押沒有明確約定抵押份額，屬于連帶抵押。抵押權(quán)人（即銀行）可以選擇就任一財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán) 。3. 具有法律效力。因?yàn)樵诜ㄔ阂罁?jù)競(jìng)買結(jié)果制作裁決書后，甲公司將房產(chǎn)過(guò)戶給了丙公司，丙公司是房產(chǎn)所有人。當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬作的特別約定，不具有物權(quán)效力。但是該備忘錄沒有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，具有債權(quán)效力，丙公司對(duì)甲公司負(fù)有合同義務(wù)，即依約履行將房產(chǎn)過(guò)戶給甲公司的義務(wù) 。4. 有效。因?yàn)楸臼欠慨a(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，且就同一房產(chǎn)簽訂多份買賣合同，合同效力既不會(huì)僅因?yàn)榉慨a(chǎn)沒有過(guò)戶而受影響，也不會(huì)僅因?yàn)槭且晃锒噘u而受影響。5. 有權(quán) 。因?yàn)槎」究梢孕惺共话部罐q權(quán) 。雖然在甲公司、丙公司與丁公司簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定，丁公司應(yīng)先交首付，甲公司后辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但是，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人丙公司在簽約次日就和戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同。該行為已經(jīng)明確表明，甲公司有無(wú)法履行交房義務(wù)的可能。作為先交首付款義務(wù)的丁方，有權(quán)行使不安抗辯權(quán) 。6.無(wú)權(quán) 。因?yàn)榧坠究梢孕惺瓜嚷男锌罐q權(quán) 。甲公司辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)在后。丁公司享有不安抗辯權(quán)，可以拒絕履行自己的先給付義務(wù)，但是不能以不安抗辯權(quán)要求甲公司履行在后的義務(wù) 。7. 能。因?yàn)榧坠驹诤贤喠肽陜?nèi)沒有履行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，丁公司行使約定解除權(quán)的條件已經(jīng)成就。8. 不能。因?yàn)榧坠?、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同中約定丙公司和甲公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。該約定屬于當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，具有法律約束力。9. 可以。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》和相關(guān)司法解釋，合同約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十，數(shù)額過(guò)分高于損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)減少。債權(quán)案例:甲廠因急需柴油，與乙廠簽訂了一份買賣合同；問(wèn)：(1)本案合同所生之債為簡(jiǎn)單之債還是選擇之債；(2)本案乙廠的做法是否適當(dāng)?甲廠要求乙廠換貨或；答：(1)本案合同所生之債是選擇之債；(2)本案乙廠的做法適當(dāng)；二、公民王某承包村里的魚塘，經(jīng)過(guò)精心飼養(yǎng)經(jīng)營(yíng)，收；問(wèn)：(1)公民李某的行為屬于什么性質(zhì)?(2)李某的要求是否合法?(1)本案合同所生之債是選擇之債。所謂選擇之債是有選擇權(quán)的當(dāng)事人得從兩個(gè)以上的標(biāo)的中選擇其一來(lái)履行的債。本案中，債務(wù)人乙廠可以選擇0號(hào)或10號(hào)柴油供給甲廠，因此，屬于選擇之債。(2)本案乙廠的做法適當(dāng) 。甲廠要求乙廠換貨或退貨的理由不成立。因?yàn)樵谶x擇之債中，當(dāng)事人雙方可以約定選擇權(quán)的歸屬，沒有約定的，由債務(wù)人行使選擇權(quán) 。本案中，甲乙的合同中沒有明確約定選擇權(quán)的歸屬，故乙廠行使選擇權(quán)確定履行標(biāo)的的做法是正確的，且甲廠已經(jīng)接受了乙廠的履行，故甲廠要求改變履行標(biāo)的或退貨的請(qǐng)求無(wú)理。已抵押房產(chǎn)可以用來(lái)頂帳，根據(jù)物權(quán)大于債權(quán)頂賬是不對(duì)的，正確的頂賬順序是：1，先由抵押權(quán)人頂賬，這是在抵押過(guò)程中已經(jīng)明確的事情，受法律保護(hù)；2，前者頂賬后還有結(jié)余就按照其他債權(quán)人債權(quán)的多少比例分?jǐn)?。