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1，如今為什么順德南海中山都不夠東莞經(jīng)濟(jì)高呢
2，為什么東莞的房?jī)r(jià)低佛山那么多
3，佛山跟東莞有什么區(qū)別
4，佛山經(jīng)濟(jì)比東莞好嗎

1，如今為什么順德南海中山都不夠東莞經(jīng)濟(jì)高呢你覺得很奇怪嗎？東莞一直都南海順德中山的經(jīng)濟(jì)要好，東莞的GDP總量接近佛山市（含禪城、南海、順德、高明、三水總和）的總GDP，中山一直都不夠佛山厲害。

為什么佛山房?jī)r(jià)比東莞底，如今為什么順德南海中山都不夠東莞經(jīng)濟(jì)高呢

2，為什么東莞的房?jī)r(jià)低佛山那么多1，東莞的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是啞鈴型的，低收入者不需要買房。企業(yè)家，高管也不需要買東莞的房子或者早已購置很久。真正的中產(chǎn)階級(jí)比較少，中產(chǎn)階級(jí)才是購房主力。2，東莞鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大。東莞主業(yè)是制造業(yè)，分布在鎮(zhèn)區(qū) 。常平，寮步，鳳崗等等鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)不見得比東莞市區(qū)差，拿到內(nèi)地超過絕大多數(shù)的市區(qū) 。分散了的人口和中心地帶自然會(huì)拉低房?jī)r(jià) 。既然市區(qū)貴那我到鎮(zhèn)區(qū)買。鎮(zhèn)區(qū)貴我到農(nóng)村去買總沒錯(cuò)吧？3，東莞發(fā)展的比較成熟，主要人口集中在村鎮(zhèn)上面。東莞很多的工廠都在村鎮(zhèn)里面，農(nóng)村自建房之類的很多。東莞人又不會(huì)修房子，以我的專業(yè)眼光來看東莞人自建的房子設(shè)計(jì)水平相當(dāng)之低而且沒有半點(diǎn)藝術(shù)性，追求高層數(shù)，高開間，高層高。這樣搞出來根本就不好賣，自己住又嫌大，只好出租掉。東莞的出租價(jià)低的難以置信。珠三角全是漂泊感重的城市，東莞更是如此。外來務(wù)工人員想法只有一個(gè)，那就是賺錢了回家。在低的難以置信的房租面前，高房?jī)r(jià)完全沒有競(jìng)爭(zhēng)力。4，這就要從經(jīng)濟(jì)發(fā)展路線說起了。東莞的核心競(jìng)爭(zhēng)力就是低土地使用費(fèi)，這樣才能吸引工廠入駐，當(dāng)工廠形成規(guī)模后，務(wù)工人員就會(huì)涌入，也不會(huì)因此缺乏勞動(dòng)力（地區(qū)性的來講）。東莞除了工廠什么都沒有，他絕對(duì)不會(huì)為了短期的利益忽視長期的發(fā)展。工廠是永遠(yuǎn)能開下去的。密集制造業(yè)已經(jīng)拋棄東莞了，但是密集制造業(yè)垮了我還能搞高科技吧？高科技更新速度又快，今天這個(gè)公司剛建起廠房說不定明年就得垮臺(tái)，一茬換一茬。為了吸引年輕的高科技的公司，東莞絕對(duì)不會(huì)自毀前程用瘋狂的地價(jià)來驅(qū)逐工廠。東莞的目標(biāo)有一部分就是中國的硅谷。東莞成功的轉(zhuǎn)型，有一部分就是低地價(jià)而擁有的高度的包容性。
3，佛山跟東莞有什么區(qū)別想問什么呢？佛山依附廣州發(fā)展，東莞依附深圳發(fā)展，東莞比佛山更早發(fā)展起來，佛山是這幾年給廣州帶起來，比較起來因?yàn)橥硇┏鞘幸?guī)劃可能更好些。整體比較，都差不多吧。【為什么佛山房?jī)r(jià)比東莞底，如今為什么順德南海中山都不夠東莞經(jīng)濟(jì)高呢】
4，佛山經(jīng)濟(jì)比東莞好嗎感覺是的佛山的制造業(yè)很強(qiáng)大東莞近年發(fā)展也迅速因?yàn)榭可钲诜鹕娇繌V州北上廣深的周邊都會(huì)發(fā)展快些佛山gdp高東莞一千多億吧！