【為什么德州房價這么低，山東德州一般的房子價錢怎樣貴嗎】
4，德州房價會降價嗎說詳細(xì)一點謝謝了不會下降很多 。去看看郎咸平的一篇文章 。http://user.qzone.qq.com/894512614/infocenter#!就知道該怎么選擇了！海南?？诘姆孔佣加?000的價格了，德州需要買房子的是不少，可是德州夫妻二人工資過5000的有多少，你一家人不吃不喝，攢十年夠買房子的哈，可是你能不吃不喝嗎？德州這樣的三線城市反應(yīng)可能慢些，但肯定會降 。會的 現(xiàn)在全國調(diào)控 一線城市已經(jīng)開始降價銷售了 二線城市正準(zhǔn)備 像德州這樣的三線城市暫時不會降價 但明年一般就會降價了不會！已經(jīng)詳細(xì)的答過一遍！http://zhidao.baidu.com/question/341287408.html樓上的：到了明年是不是有推到后年，然后一年比一年貴？全國調(diào)控調(diào)的是物價行情調(diào)的是你買的房子、現(xiàn)在生活條件越來越好 物價越來越高吧？工資越來越高吧 、 政府不會傻到讓主流老百姓錢多的沒處花吧？ 結(jié)論 不會！你好！首先我們不是業(yè)內(nèi)人士，對于這個問題只能憑自己的感覺來說 。德州的房價我覺得暫時是不會下降，而且還會由慢速的提升，從目前來看，下面縣區(qū)的房價都均價到了快4000了，在比較一下德州的房價來說，那就不算高了 。希望對你有所幫助，望采納 。5，德州房價能在漲嗎德城區(qū)和開發(fā)區(qū)那邊更貴1、漲是肯定的，我看過房產(chǎn)網(wǎng)和諸多關(guān)于德州房價的評論 。很多專家都認(rèn)為德州的房價應(yīng)該是平穩(wěn)在5000-7000之間 。2、德州的房產(chǎn)價格持續(xù)上升，并非泡沫，當(dāng)然也不是炒房團的事 。而是老百姓對房子的剛性需求太大和德州老百姓的住房結(jié)構(gòu)造成的 。3、德州一直是欠發(fā)達城市，幾十年來德州城市發(fā)展緩慢，消費力低弱，老百姓的收入大多是儲蓄，住房條件是偏低的 。而德州近幾年發(fā)展迅速，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速 。所以大家都開始把銀子投入房地產(chǎn)，一是改善住宿條件，二是投資受益高 。4、一級城市的房價已經(jīng)進入瓶頸期，二級城市中較發(fā)達的地區(qū)房價也已經(jīng)進入控制行列，而德州在其周邊環(huán)境中，房價最低，所以漲是必然的 ?，F(xiàn)在國家控制房價力度加大，各房產(chǎn)商也把目光投降了國外和國內(nèi)的二三線城市 。5、房價比較：開發(fā)區(qū)緊鄰中心城區(qū)和高鐵新區(qū)，估計價值要更高一些，畢竟，開發(fā)區(qū)是規(guī)劃中的市中心啊 。形成規(guī)模只是早晚 。具體還是看樓盤的 。市區(qū)已經(jīng)沒有新的小區(qū)了，不過百萬莊園南邊有待開發(fā)的，據(jù)說房價是5000± 。目前開發(fā)區(qū)沒有下來4000的房子了，我就在開發(fā)區(qū)住 。環(huán)境的話還是開發(fā)區(qū)，購物方便的話還是市里 。不過現(xiàn)在的房子好像都不好買了，炒作的太厲害 。漲肯定是會漲的，這是必然的趨勢，哪里都一樣，開發(fā)區(qū)有1玩1平的房子，但是蔚來城東邊300米也有2800一平的高層，城區(qū)房價基本上壓4000.不是開發(fā)區(qū)的房價雖然近兩年來漲的很厲害 但是個人覺得房價也到頭了，一 是開發(fā)區(qū)開發(fā)了十多年了 也沒見有多大起色，連主干道的兩面還有很多空閑地，給別提門市房后的閑置空地了 只是個外面光，二 是畢竟開發(fā)區(qū)的居民大部分還是村里來的農(nóng)民，大部分家庭談不上所謂的中心階層，收入有限，超過5000快的房子對大多數(shù)家庭來說挺頭沉的，還有現(xiàn)在的購房政策不太明朗 連很多手里有幾套房子的房主都有些著急了，是出售還是繼續(xù)留在手里....... 所以勸大家 理性購房，不要盲目從眾 聽信傳言 ！ 韓國的房價在80年代到90年代期間也和今天的中國很類似，結(jié)果導(dǎo)致很多人在房價處在高位的時候購房，當(dāng)房價下跌后一片怨聲載道 還有利率一再上調(diào) 導(dǎo)致很多人背上一輩子的負(fù)債 還有 世界上沒有哪個國家的房價一直堅挺，早晚會有下跌的時候，所以我看好房價在未來的一年內(nèi)可能止?jié)q或微跌 到時候那些手里存有幾套房子的房主會坐不住的 ! 主動權(quán)嘛 . . . . . . 就在買房人的手里了，至于京滬高鐵嘛 只是一個噱頭罷了，在開通的前幾年是看不到會給開發(fā)區(qū)帶來什么便利和效益的 不信可以去滬寧 滬杭 等中途的小站瞧瞧 平時沒有幾個人的 節(jié)假日還好點 好了 就講到這 大家可以參考一下6，山東德州的房價還會跌嗎我來分析下德州的房價，但是并不專業(yè)，只是給你做個參考吧！ 德州電廠？不知道你是說的德州東電廠還是德州西電廠 。兩個都給你分析下吧！ 1.德州經(jīng)濟發(fā)展迅速，老城改造和新城擴建規(guī)模很快，招商引資和外來人口遷進的速度也很快，所以房子只會越來越少，而價格不會越來越低 。2.德州東部自然不用說，發(fā)展這些年來，東部新區(qū)羽翼漸豐，從環(huán)境到交通基礎(chǔ)設(shè)施配備幾近完美，隨著商業(yè)區(qū)入住，房價更是只升不跌了 。3.京滬高鐵貫穿過東部新區(qū)（陵縣開發(fā)區(qū)和德城開發(fā)區(qū)中間），借助高速鐵路的輻射能力，城市還會繼續(xù)東擴，想必乘現(xiàn)在經(jīng)濟不景氣之機，房價相對便宜迅速購入，一旦經(jīng)濟復(fù)蘇，新的高價期定會再來 。4.再分析西部，德州西部緊鄰河北省界，河西、鐵西布滿工廠、倉庫、鐵軌和高污染行業(yè)，環(huán)境相對東邊較差，所以房價也低 。大約也就800~1500之間 。5.由于緊貼德州的某省某市，把重污染工廠都建在交界邊上，即便德州努力改造西部環(huán)境和西部建設(shè)，但涉及兩市、兩省的市，也是力所不及 。所以再我看來那邊升值的可能性已經(jīng)不大了 。6.但面對德州經(jīng)濟大發(fā)展，房價大躍進的時刻，要想等德州的房價下跌，這輩子恐怕希望不大，只能是緩慢上升，而不會像東邊一樣供花垛拘艸餃訛邪番矛直接上天 。7.當(dāng)然西邊的前途并非一路渺茫 。德州市2009年起，重點建設(shè)的項目有古運河文化旅游區(qū)和蘇祿王墓旅游區(qū)，景點環(huán)環(huán)相扣，想必也是為提升德州西文化資源而做出的努力 。一旦景觀建成，那里的房價肯定會大幅度飆升，只是不知道會不會輻射到你要買的地方 。因為你買的不是德州的房子，不會沾到德州的光 。8.總的來說，不管在哪買，都是非常合理的！但是我個人還是認(rèn)為，既然花10w多錢買60平米的房子，就不如往市區(qū)挪挪 。當(dāng)然，如果房子不是德州的，肯定就沒什么價值了 。因為德州人是不會把任何基礎(chǔ)設(shè)施和福利惠及給外省人的，馬路建的再寬，也不會寬到別的省去 。這點你要考慮好 。9.從你最后一句話所說，看來房子是景縣的，和德州無關(guān)！而你也在問劃算不劃算的問題 。我只能說，不劃算 。因為日后你只會再買大房子，而不會一輩子住60平米的房子 。當(dāng)你賣的時候是按德州房價賣？還是按景縣房價賣？如果按景縣的賣，價格高了點 。如果按德州的價格賣，它又不是德州的房子 。至少德州人是不會搬過去住吧！ 10.我一直都在聽說河北故城或景縣要劃分到德州來，如果真有那種可能，自然是升值潛力無限 。如果只是幻想或謠言，就是水中月，看著美罷了??！ 11.原創(chuàng)，不是復(fù)制！我是臨沂莒南縣的，我們縣房價現(xiàn)在1700-2000多點 。所以你們那價格真不錯！ 金融危機現(xiàn)在正是低谷，是個買房供花垛拘艸餃訛邪番矛的好機會 。而且現(xiàn)在裝修材料非常便宜，你年底或明年初拿到房的話，裝修價格會比往年便宜很多的 。水泥等價格是非常的底！我是去年初裝修的，和現(xiàn)在比就吃虧不少 。好時機 。不會！
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