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房企的腳步可以說(shuō)是判斷區(qū)域價(jià)值的一個(gè)標(biāo)簽。如果仔細(xì)看這些水系，源頭分汊的地方就在都江堰，這座兩千多年前的水利工程，通過(guò)巧妙的魚嘴設(shè)計(jì)，把岷江分為外江和內(nèi)江，外江是岷江的干流，稱為金馬河。成都天府新區(qū)在哪里？確切答案在成都市區(qū)的南邊，靠近東南的位置，主要是以成都雙流區(qū)的12個(gè)鎮(zhèn)和1個(gè)街道組成，天府新區(qū)成都范圍內(nèi)的區(qū)域稱為：“天府新區(qū)成都直管區(qū)”，這部分區(qū)域是由成都市直接管轄。
成都的天府新區(qū)在哪里？

成都天府新區(qū)在哪里？確切答案在成都市區(qū)的南邊，靠近東南的位置，主要是以成都雙流區(qū)的12個(gè)鎮(zhèn)和1個(gè)街道組成，天府新區(qū)成都范圍內(nèi)的區(qū)域稱為：“天府新區(qū)成都直管區(qū)”，這部分區(qū)域是由成都市直接管轄。四川天府新區(qū)的規(guī)劃范圍就比成都直管區(qū)大得多，四川天府新區(qū)包括的區(qū)域有眉山的仁壽和彭山，成都管轄范圍內(nèi)的新津、龍泉、簡(jiǎn)陽(yáng)、成都高新南、天府新區(qū)成都直管區(qū)和雙流區(qū)，四川天府新區(qū)各個(gè)區(qū)域目前都在齊頭并進(jìn)高速發(fā)展中，這里將是四川未來(lái)的產(chǎn)業(yè)高地和發(fā)展高地。
眉山市彭山區(qū)有可能并入成都市嗎？為什么？

說(shuō)起彭山，最直接的印象就是彭祖山——因?yàn)榛盍?00歲的彭祖而聞名。并且，此山也環(huán)境清幽，非常適合夏季避暑。如今，經(jīng)歷了2年的封閉改造，彭祖山即將重新開(kāi)門迎客。至于和成都的關(guān)系，從百度地圖看，彭山和新津一樣，都處于成都的西南方位，且都有部分被劃歸天府新區(qū)范圍。然而，從彭山的地理四至，最近的地方距離成都核心天府廣場(chǎng)也有36公里，所以，發(fā)展賦予了區(qū)域極大利好，但距離仍舊是一個(gè)待破的題。
房企的腳步可以說(shuō)是判斷區(qū)域價(jià)值的一個(gè)標(biāo)簽。就彭山自身的價(jià)值而言，其實(shí)早在多年前，恒大地產(chǎn)就已經(jīng)進(jìn)入彭山開(kāi)發(fā)，這幾年，和彭山接壤的黃龍溪也有好些個(gè)品牌房企進(jìn)駐開(kāi)發(fā)文旅項(xiàng)目，這些對(duì)彭山的市場(chǎng)和區(qū)域發(fā)展都是有價(jià)值的。今年，云南城投在彭山的項(xiàng)目江口水鎮(zhèn)，8500畝，據(jù)說(shuō)會(huì)被打造成復(fù)合型的康養(yǎng)旅游度假項(xiàng)目，還規(guī)劃了沉銀博物館、古鎮(zhèn)等。
所以，從整體上看，大型國(guó)企和品牌房企都在跟進(jìn)彭州，未來(lái)區(qū)域的發(fā)展還是值得期待的。但，就彭山是不是會(huì)被并入成都，個(gè)人認(rèn)為短期內(nèi)是沒(méi)有這個(gè)可能的。理由在于，城市的發(fā)展和擴(kuò)張都不會(huì)是一口吃成大胖子，而是需要階段性的，節(jié)奏性地計(jì)劃和實(shí)施。簡(jiǎn)陽(yáng)并入成都的時(shí)間不長(zhǎng)，還處于其“成都時(shí)代”的發(fā)展初期，同時(shí)還有資陽(yáng)、眉山、德陽(yáng)的同城發(fā)展戰(zhàn)略，這些都需要消耗成都大量的精力和財(cái)力，要把彭山并入成都，現(xiàn)階段實(shí)在是估計(jì)不過(guò)來(lái)啊。
成都周邊不限購(gòu)區(qū)域，哪些位置更好，值得入手？

成都周邊不限購(gòu)區(qū)域，除開(kāi)成都，青羊，金牛，武侯，成華，錦江，雙流，溫江，新都，郫都，龍泉驛，高新西區(qū)，高新南區(qū)，天府新區(qū)直管區(qū)。和部分郊區(qū)成都其余周邊區(qū)域現(xiàn)在都處于不限購(gòu)狀態(tài) 。在不限購(gòu)區(qū)域位置最好，最值得入手的是成都天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，主要是靠近興隆湖那塊區(qū)域。為什么這么說(shuō)了？因?yàn)槌啥继旄聟^(qū)是國(guó)家重點(diǎn)打造的一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，他的行政單位和成都市平級(jí)屬于副省級(jí) 。
也是成都市重點(diǎn)打造的第二個(gè)成都市中心，成都市現(xiàn)在政策是一城雙中心。它的發(fā)展和未來(lái)可以參考現(xiàn)在的上海浦東新區(qū) 。天府新區(qū)的經(jīng)濟(jì):在天府新區(qū)的規(guī)劃中，電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)新區(qū)騰飛，主打造的是一個(gè)公園城市他綠化用地為70%，商業(yè)用地為20%住宅用地僅為10%，2020年，他的政府規(guī)劃總?cè)丝跒?50萬(wàn)，而10%的住宅用地和天府新區(qū)直管區(qū)的高昂房?jī)r(jià)，會(huì)使很大一部分人考慮天府新區(qū)周圍的居住區(qū)域，而天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，興隆湖附近視高區(qū)域是最靠近天府新區(qū)核心區(qū)的離興隆湖開(kāi)車僅需15分鐘，也是目前配套和發(fā)展最好的區(qū)域。