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長春萬科物業(yè)招聘，萬科物業(yè)在長春待遇怎么樣( 三 )

云知道長春


58的收入與會員數(shù)和發(fā)布的信息數(shù)強(qiáng)關(guān)聯(lián) 。會員數(shù)越多 ， 發(fā)布的信息數(shù)量越多 ， 58的收入就越高 。
這一商業(yè)模式形成了典型的劣幣驅(qū)逐良幣 。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上 ， 為了吸引C端用戶 ， 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)發(fā)布虛假房源 ， 或者重復(fù)發(fā)布房源 ， 已經(jīng)成為行業(yè)里常規(guī)的操作手段 。
當(dāng)58同城宣稱要做真房源時 ， 21世紀(jì)不動產(chǎn)總裁盧航在接受《中國企業(yè)家》雜志采訪時說了一句：“比如整個北京只有10萬套在售房源 ， 58上面放了100萬套 ， 現(xiàn)在全搞真房源 ， 它的收入可能起碼減一半 ， 這是58要做的取舍 ?！?br /> 58同城的商業(yè)模式?jīng)Q定了難以從根本上堵住信息篩選的漏洞 ， 這也是12年來 ， 58同城虛假信息屢治不愈的關(guān)鍵 。
二、對手
我們還記得6月份的那次反貝殼結(jié)盟 。
58集團(tuán)和安居客聯(lián)合了我愛我家集團(tuán)、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、萬科二手房物業(yè)、麥田房產(chǎn)等房產(chǎn)中介 ， 發(fā)起了“雙核保真·以誓筑勢”全行業(yè)真房源誓約大會 。
大會上 ， 姚勁波說：“有的公司希望這個行業(yè)里的公司全死掉 ， 只有我活著 ， 這種想法是不對的 ?！敝敝告溂彝瞥龅呢悮ふ曳?。
今年4月 ， 鏈家終于上線“貝殼” ， 透露了它的平臺野心 。這個全新的平臺 ， 要開放自己的房源數(shù)據(jù)庫以及經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)ACN（Agent Cooperate Network ， 經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò) ， 鏈家將從找房到找客再到促成交易等各個環(huán)節(jié)細(xì)化拆分 ， 每一個體系內(nèi)的貢獻(xiàn)者都能獲得收益 ， 如房源錄入方、房源維護(hù)人、客源方、撮合成交等不同角色度能獲得約定比例的收益 ， 從而形成一個合作網(wǎng)） 。一個是鏈家的底層數(shù)據(jù) ， 另一個是鏈家的方法論 。相當(dāng)于貝殼想打造一個中國版MLS平臺（美國房地產(chǎn)中介共用的買賣數(shù)據(jù)庫） ， 即共享房源 ， 也在輸出行業(yè)流程和規(guī)范 。
發(fā)布會當(dāng)天 ， 鏈家CEO左暉發(fā)了一條朋友圈：“此時的北京 ， 烏云密布 。有會解天象的嗎？”姚勁波在下面回復(fù)：“相由心生 ， 我看到的是陽光明媚 ?！弊髸熡只貞?yīng)：“打雷應(yīng)該是又有人賭咒發(fā)誓了 ?！?br /> 兩家從合作關(guān)系轉(zhuǎn)向了敵對關(guān)系 ， 并且將矛盾擺在了明面上 。
為何姚勁波如此大動肝火？原因在于貝殼動了58最大的那塊蛋糕 ， 甚至可能動搖它的根基 。58同城最賺錢的業(yè)務(wù)在房產(chǎn)和招聘 ， 房產(chǎn)業(yè)務(wù)約占58集團(tuán)收入四成 ， 招聘約占三成 。
長久以來 ， 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的常規(guī)玩法是 ， 58同城等互聯(lián)網(wǎng)公司利用流量優(yōu)勢充當(dāng)平臺 ， 鏈家、我愛我家等房產(chǎn)中介購買端口 ， 在58平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息 。
而貝殼在打破這個常規(guī) ， 欲取代互聯(lián)網(wǎng)公司扮演這個平臺的角色 。貝殼CEO彭永東說 ， 貝殼要吸引全行業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與經(jīng)紀(jì)公司入駐 ， 而鏈家只是入駐貝殼平臺上的經(jīng)紀(jì)品牌之一 。
對比58與貝殼模式 。58同城作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)商 ， 和沒有競爭關(guān)系 。但這一模式 ， 一方面導(dǎo)致它受制于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 。今年2月份 ， 58同城安居客宣布上調(diào)端口費(fèi)30%-50% ， 引發(fā)了包括我愛我家、鏈家、麥田在內(nèi)的中介聯(lián)盟的聯(lián)手抵制 。中介公司們用下架旗下所有房源作威脅 ， 來對抗58同城安居客通過流量壟斷來收割房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的利潤 。
另一方面也如上文所述 ， 難以消除虛假信息 。

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