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南京杭州為什么房價高，住在杭州好還是南京好

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本文目錄一覽

  • 1 ， 住在杭州好還是南京好
  • 2 ， 南京房價高還是杭州房價高呢
  • 3 ， 杭州的房價越來越高為什么還有那么多人買房
  • 4 ， 南京和杭州的房價那個比較高呢
  • 5 ， 目前房價哪個城市比較高南京位居第幾
  • 6 ， 為什么說杭州比廈門犯罪率低安全指數高
  • 7 ， 杭州揚州蘇州無錫南京上海哪個城市宜居
  • 8 ， 杭州房價為什么那么高人均工資那么低的城市房價和上海北京有一拼
  • 9 ， 為什么南京收入低消費高還有這么多人要到這來
1 ， 住在杭州好還是南京好我喜歡杭州 。南京也不錯 ， 但怎么看都是屬于什么方面都比杭州差一點的狀況 。當然 ， 房價也比杭州差一點 。
南京杭州為什么房價高，住在杭州好還是南京好


2 ， 南京房價高還是杭州房價高呢房價歷史上 ， 包括現在 ， 一直是南京略低于杭州（不要信統計數據 ， 自己去跑 ， 相信自己的眼睛 ， 而且統計數據也是滯后的 ， 杭州房子5月開始才暴漲的） ， 和以前大差不差 。杭州房子漲的兇最近 ， 應該是非常兇 ， 都在跳價 。所以只能說出來混遲早要還的 。根據我對兩地房市實際的了解 ， 比如新區的價格 ， 南京去年開盤的萬達茂 ， 價格現在沒到3萬 。萬科星空同樣的盤開盤價格是在3.5萬左右 ， 今年開的盤 。周邊地鐵/學區配套環境 ， 包括地理位置都比較相似 ， 非要說萬達茂其實好一點 ?；窘y計下來看 ， 南京房價差不多就是杭州的80%左右 ， 比較符合歷史規律預期 。從實際數值來看 ， 對于剛需 ， 兩地的房價都非常高 ， 遠遠超過了一般剛需的負擔能力 。比如一套300萬的房子 ， 每個月要還1萬多的貸款 ， 這個對剛工作幾年的年輕人 ， 就是所謂的剛需來說 ， 是非常巨大的壓力 。還得起的人不多 。對于改善來說 ， 房價不算高 ， 算中等水平 ， 一般改善人群負擔不是非常大 ， 同小區的大三房-小三房或者兩房的價格一般可以控制在100萬以內 。前提是你之前要買房子了 。南京國企多 ， 軍隊研究所多 ， 高校多 ， 相對非互聯網產業發達于杭州（比如蘇寧易購什么的 ， 還有其他很多 ， 不列舉了） ?？蒲心芰娪诤贾?nbsp;， 畢竟南京高校的檔次和北上是一個級別的 。杭州主要靠互聯網產業（說白了吧 ， 就一個阿里巴巴 ， 什么互聯網產業） ， 和小部分民營經濟 ， 科研能力全靠浙大 ， 相對比較弱一些 。換言之 ， 兩地各有優劣 ， 但是總的看下來半斤八兩 。但是互聯網起薪普遍比較高 ， 所以給人感覺的話可能收入上來說杭州稍微高一點（后期其實兩個地方差不多的 ， 小年輕可能覺得杭州一開始給錢多而已） ， 所以房價高一點也正常的 。中國離高精尖技術還早著 ， 落后美國30年至少 。所以未來兩地都有很大的發展前途 ， 南京靠高校和軍隊研究所帶動相關的科研產業 ， 杭州靠互聯網 ， 大數據 ， 兩地都有很棒的教育資源 ， 對人才的吸引力也都很大 。未來不排除兩地會不斷加深合作（現在其實就有很多相互的合作了） ， 共同進步 。

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