很多網(wǎng)友想了解北京市房改房政策有哪些的相關(guān)知識(shí)，為了大家進(jìn)一步的對(duì)北京市房改房政策文件所有了解，就跟小編一起來(lái)看看吧！
說(shuō)起房改房許多人并不明白是什么意思，房改房又叫作福利房，購(gòu)房者需具備一定的資格才可以購(gòu)買，因此房改房的出售政策也有所不同，那么北京市房改房政策是怎樣的呢？北京房改房過(guò)戶有哪些手續(xù)呢?想知道就接著看下去吧！
一、北京市房改房政策
根據(jù)北京房改房的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，只有具備房產(chǎn)證、契證和土地使用權(quán)證的房改房才能上市進(jìn)行買賣，校區(qū)、工礦區(qū)內(nèi)出售的房改房，在購(gòu)買者條件相同的情況下，房產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，但地處規(guī)劃改造范圍內(nèi)、房貸未還清等情況的房改房不得上市進(jìn)行交易 。
二、北京房改房過(guò)戶有哪些手續(xù)
1、在北京辦理房改房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)人需先到房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取一份申請(qǐng)表 。
2、申請(qǐng)人按照規(guī)定將申請(qǐng)表填寫(xiě)完整后，帶著申請(qǐng)表到房改房原產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行蓋章，同時(shí)還需領(lǐng)取個(gè)人住房檔案表和產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表 。
3、將蓋好章的申請(qǐng)表與領(lǐng)取的個(gè)人住房檔案表和產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表上交給房產(chǎn)局，同時(shí)還需攜帶房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人與配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件，如果夫妻二人已離婚，需攜帶財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，申請(qǐng)人未婚需攜帶未婚證明原件 。
4、憑以上材料即可辦理房改房過(guò)戶手續(xù)，完成后購(gòu)房者到房屋交易中心就能領(lǐng)取搭配新的產(chǎn)權(quán)證了 。
【北京市房改房政策文件 北京市房改房政策有哪些】總結(jié)：關(guān)于北京市房改房政策的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家 。打算購(gòu)買房改房的朋友們，一定要在購(gòu)買之前確定該房屋的產(chǎn)權(quán)是否屬于賣方一人，并將兩人的約定寫(xiě)入合同中，違約時(shí)便可以得到相應(yīng)的賠償 。
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