【劃撥地和出讓地的區(qū)別】
首先，兩者的性質(zhì)不同 。劃撥土地是在交納補償、安置等費用后無償取得的，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但是有一定的限定條件 。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并要向國家支付土地使用權(quán)出讓金 。其次，在權(quán)力與義務(wù)方面 。劃撥的土地是不能夠進行轉(zhuǎn)讓，出租和抵押的 。出讓地的土地使用權(quán)人具有法定規(guī)范內(nèi)的處置權(quán)，是可以進行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的 。
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