【商住和住宅的區(qū)別】
首先 ， 商住樓其實(shí)就是為商 ， 住兩用型 ， 在產(chǎn)權(quán)方面商住房的產(chǎn)權(quán)是40年 ， 而住宅的產(chǎn)權(quán)年限一般是40年左右 。而且 ， 在水電費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)方面 ， 商住樓一般會比普通的住宅樓高一些 ， 因?yàn)樗前凑丈逃脴?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的 。普通的住宅樓是按照正常的住宅的水電費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)進(jìn)行收費(fèi)的 。商住兩用房是不能戶口落戶的且沒有學(xué)區(qū)派位 。普通住宅可以辦理落戶并參與學(xué)區(qū)牌位 。
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