【土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別】土地使用證和房產(chǎn)證的含義、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及下發(fā)部分不同 。土地證是房子土地使用權(quán)的證明，而房產(chǎn)證則是房子所有權(quán)的證明，相當(dāng)于房屋的身份證 。土地證的主要作用是證明擁有者擁有該土地的證書，憑借該證書可在申請后對所擁有區(qū)域的土地進(jìn)行整改，同時土地證的期限為五十年到七十年不等，而房產(chǎn)證的主要作用是證明擁有者擁有房屋的所有權(quán)，憑借該證明可對房屋進(jìn)行租賃、買賣、抵押等 。通常土地使用證是國土資源局批發(fā)的，而房產(chǎn)證是由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局下發(fā)的 。
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