【買房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)問題】要注意看清合同主體、看清土地性質(zhì)、車庫車位的約定、貸款問題、看清補(bǔ)充協(xié)議 。
1、看清合同主體 。個(gè)別情況開發(fā)商和投資商不是一個(gè)公司，所以在簽購房合同的時(shí)候一定要看清楚是誰的公章 。
2、看清土地性質(zhì) 。簽訂合同時(shí)一定要看清楚土地的性質(zhì)是出讓還是其他，并且出讓和使用的年限是否是70年 。
3、車庫車位的約定 。購房合同中是否明確標(biāo)明車庫或車位的約定，不能僅聽從銷售人員的口頭承諾 。
4、貸款問題 。若購房者因?yàn)樽约旱恼餍艈栴}不能貸款，需要辦理一次性全額付清房款，若不能就可能會有違約責(zé)任 。
5、仔細(xì)閱讀補(bǔ)充協(xié)議 。開發(fā)商補(bǔ)充的合同主要目的是為了避免某些特定原因，不能按期交房，所以一定要看清楚合同是否有不利的地方 。
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