大家好 ， 我是侯老師 ， 關于落戶天津應該落在哪個區(qū)？這個問題 ， 和大家分享一二：首先 ， 今年5月16日發(fā)布的《海河英才》計劃 ， 引進了周邊的很多人才 ， 從而有效地帶動了天津的房產(chǎn)問題 。天津現(xiàn)在在哪個區(qū)買房都無法落戶 ， 而且現(xiàn)在的情況是：沒有戶口根本就買不了房 ， 這就是說的限購 ， 當然如果有兩年社保也是可以落戶的 。
在天津哪個區(qū)買房可以落戶？
天津現(xiàn)在在哪個區(qū)買房都無法落戶 ， 而且現(xiàn)在的情況是：沒有戶口根本就買不了房 ， 這就是說的限購 ， 當然如果有兩年社保也是可以落戶的 。正常的落戶步驟應該是這樣的：海河英才落戶：此步驟中落下來是集體戶 ， 這也是天津的正式戶口 ， 可以買房 ， 可以搖號購車 ， 可以申請限價房；購房 ， 落成居民戶：集體戶要想轉(zhuǎn)成居民戶就只有一條路 ， 那就是買房 ， 只有轉(zhuǎn)成了居民戶才算是穩(wěn)定的戶口 ， 否則集體戶隨時有被清理的風險；將子女戶口遷入到天津：只有落到居民戶了 ， 才能辦理子女隨遷 ， 如果一直是集體戶 ， 那么子女戶口是落不了天津的 。
天津市在哪個區(qū)買房比較好？
因為工作原因前些天專門跑過天津的幾個工地和樓盤 ， 結(jié)合自己的理解給題主解答一下 ， 希望能有幫助 。首先和平區(qū)肯定是地段最好的 ， 多所重點小學的學區(qū)房都在和平區(qū)（去年小學前十名我記得好像有7個都是和平區(qū)的） ， 加之市中心地理位置優(yōu)越 ， 交通配套發(fā)達 ， 買了肯定值 ， 但單價5-10多萬不是我們這種打工的能接受的 ， 就看題主有沒有實力了 。
往外走南開 ， 河西屬于第二梯隊 ， 尤其河西這兩年發(fā)展明顯提速 ， 文化中心 ， 全運村 ， 國展市委辦公地等等都在河西 ， 和南開相比價格略低 ， 而且以后諸如海地 ， 復興門地區(qū)會隨著拆改蓋更多新盤 ， 對比以后基本沒有土拍的南開來說有很大優(yōu)勢（南開王頂?shù)碳坝赖貕K年前已拍） 。再有就是河北紅橋方向了 ， 河北從前年開始和武清的房價都已經(jīng)漲上來了 ， 紅橋方向也是 ， 對于以后的漲幅應該會放緩很長一段時間 。
河東也不知道是風水不好還是什么原因 ， 這么多年就沒起來過 ， 好在這兩年路勁太陽城 ， 融創(chuàng)城 ， 恒大帝景等等大房企的新盤開發(fā) ， 總算是把房價追上來了 ， 但二手房房價仍然低迷 ， 包括地鐵沿線的房價也才2萬出頭 。其他如津南有海河教育園 ， 地鐵延長線以后發(fā)展應該會非常好（天津很多房地產(chǎn)的承包商都是津南人） ， 西青大寺方向這幾年發(fā)展的也不錯 ， 但津港公路太窄了 ， 雙向兩車道 ， 周邊還有很多村莊 ， 微電子工業(yè)區(qū)等 ， 星耀五洲天嘉湖又離市區(qū)太遠 ， 要想提高房價等先修路 ， 楊柳青沒去所以不知道具體情況如何 ， 北辰和武清 ， 河北連接房價也很高了 ， 尤其半灣半島都售罄了 ， 最后說說東麗 ， 一號橋的華明鎮(zhèn) ， 大唐 ， 二號橋的SM廣場及周邊樓盤都已經(jīng)是比較成熟的社區(qū)了 ， 周邊配套這幾年也跟上來了 ， 往東麗湖歡樂逛方向還有恒大 ， 萬科 ， 松江等幾個樓盤現(xiàn)在都在售賣 ， 價格在10000-14000之間 ， 個人感覺都很不錯 。
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