1.建議公積金購房建議貸足最大額度且不建議提前還款 ， 公積金利率3.25% ， 市面上的很多長期理財可以超過額度 ， 所以不建議提前還款 ， 有提前還款的錢還不如去做長期理財 。
2.購買的純公積金貸款的房屋建議長期持有 ， 因為能貸款這么多 ， 且利率的機會本來就只有這兩次 ， 浪費可惜 。 房子20年后再見T_T[笑哭
。
貸款90萬月供利息表3.可以買總價低的卻租金高的房子長期持有 ， 以貸款88萬為例 ， 假如房子110萬 ， 首付22萬 ， 拿了一套房子 ， 月供5000【首月本金2600逐月↑利息2400逐月↓】 。 出租出去2500 。 等于每個月存2500本金 ， 利息租客支付了 ， 越到后面租客支付的本金越多 ， 存進去的錢越多 。 這就是為什么很多蘇州客戶用純公積金購買小房子的原因了 。
本人對蘇州房產(chǎn)各類專業(yè)業(yè)務(wù)知識了如指掌 ， 有需要可以咨詢我隨時恭候！
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