【商品房多少年的產(chǎn)權(quán)】商品房的產(chǎn)權(quán)是70年 。因?yàn)樯唐贩看蟛糠侄际蔷用裼谜?nbsp;， 所以產(chǎn)權(quán)的年限是最高的 ， 只有當(dāng)商品房的土地使用期限滿(mǎn)了以后 ， 土地的使用權(quán)以及地上的建筑物才可以歸國(guó)家所有 ， 而不再屬于產(chǎn)權(quán)擁有者 ， 產(chǎn)權(quán)擁有者也應(yīng)該將土地歸還給國(guó)家 。如果土地產(chǎn)權(quán)在未滿(mǎn)70年之內(nèi) ， 國(guó)家想要占用土地 ， 也是需要配合的 ， 但是占用的土地不是無(wú)償?shù)?nbsp;， 國(guó)家會(huì)相應(yīng)的給予土地的補(bǔ)償金 ， 建議在拿到房產(chǎn)證之后 ， 一定要檢查房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ， 以及確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限 。
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