【小區(qū)地面停車位歸誰所有】
小區(qū)地面停車位歸集體業(yè)主所有 。這些規(guī)定早已在開發(fā)商預(yù)售住宅小區(qū)的單元的時候，就已經(jīng)將該小區(qū)的全部土地使用權(quán)分給小區(qū)的全部業(yè)主，所以無論是小區(qū)地表以及地下的所有土地都?xì)w集體業(yè)主所有，然后由物業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)，對這些公共區(qū)域進(jìn)行日常的管理和維護(hù) 。也可以滿足業(yè)主提出的一些要求，也有部分的小區(qū)停車位屬于人防設(shè)施，不歸任何人所有，在國家有需要的時候，需要無條件的進(jìn)行改造使用，所以人防設(shè)施的場所最終使用權(quán)歸國家所有 。
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