【房產(chǎn)過戶需要哪些材料】需要房屋所有證，也就是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，只有擁有房屋的所有證才能明確房屋的使用權(quán) 。還有契稅證，房屋在進行交易買賣的過程中，都需要向房管所以及相關(guān)部門繳納房屋的契稅，繳納完畢，契稅之后會頒發(fā)一個契稅證 。同時需要身份證原件以及戶口本，如果是夫妻共有的財產(chǎn)，就需要提供夫妻雙方的身份證原件以及戶口本 。并且提供結(jié)婚證或者離婚證，夫妻共同擁有的房屋，需要提供夫妻雙方的結(jié)婚證明，也就是結(jié)婚證原件，如果是離異的狀況下，需要提供離異的證明，也就是離婚證或者法院判決書等相關(guān)的證明 。
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