廚房|河北邢臺，一位男子買了一套新房( 二 )
依據(jù)《建筑法》 第61條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程 ， 必 須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準 ， 有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書 ， 并具備國家規(guī)定的其他竣工條件 。 建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后 ， 方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的 ， 不得交付使用 。
如果說 ， 賣房子時 ， 已經(jīng)提前設(shè)計好了圖紙 ， 交房時突然改變?nèi)霊舸箝T ， 已經(jīng)屬于開發(fā)公司違約加上驗收不合格 。
遇到這種情況 ， 業(yè)主可以要求根據(jù)需求修改或者重新按照圖紙改造 。
并且發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題 ， 也可以在保修期內(nèi)要求整改 ， 如果開發(fā)公司不能履行保修義務(wù) ， 就應(yīng)當對此做出賠償責(zé)任 。
對此你覺得開發(fā)公司要求業(yè)主補公攤合理嗎？
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