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鼓樓區(qū)在教育和醫(yī)療方面比臺江區(qū)要好的多，鼓樓區(qū)畢竟是福建省和福州市兩級政府所在地。高新區(qū)，是在發(fā)展中，但就目前而言，難以讓人滿意：1,曾有人說高新區(qū)會劃入福州市區(qū)管轄，戶口會屬福州，可過幾年了，沒消息。除了地緣客戶外，因為閩侯也不限購，離金山就差一座橋而已，所以受歡迎度很高，一些閩侯偏遠(yuǎn)板塊則比較難融入市區(qū)，個別樓盤在閩侯的遠(yuǎn)郊，則很難承載剛需外溢。
福州的市中心在哪？

福州分為五區(qū) 。1、鼓樓區(qū)是以古代的老城區(qū)為中心的，是福州城的中心，不過現(xiàn)在的鼓樓區(qū)已經(jīng)大大超過了原來的老城區(qū)了。鼓樓區(qū)自古是政治軍事中心，代表就是達(dá)官貴人云集的三坊七巷。2、臺江區(qū)是從南門兜（古代城墻的南門在這里）向南到閩江這一塊地區(qū)，這一塊自古就是商業(yè)區(qū) 。在運輸依靠河運的年代，萬帆沿著閩江云集到臺江區(qū) 。
3、倉山區(qū)是以閩江中心的南臺島為主的區(qū)域。這一區(qū)塊和臺江區(qū)隔江相望，以解放大橋和閩江大橋和臺江區(qū)相連。南臺島以前是租界，五口通商以后，外國人既要和中國人貿(mào)易，又害怕遭到中國人攻擊。因為洋貨輸入后，中國傳統(tǒng)手工業(yè)破產(chǎn)，男耕女織的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式瓦解，人民普遍挨餓，百年大饑荒。因此中國人非常仇恨外國人。外國人于是占據(jù)南臺島為租界。
既方便貿(mào)易，又方便守衛(wèi) 。這樣形成了倉山區(qū)、4、馬尾區(qū)是福州主城區(qū)到馬尾港之間，一邊是鼓山山脈，一邊是閩江，中間的狹長區(qū)域，形成馬尾區(qū) 。這個區(qū)域是港口區(qū)，開發(fā)區(qū) 。5、晉安區(qū)，福州曾經(jīng)的古稱是晉安郡，至今福州東部還有一條大河叫晉安河。晉安區(qū)其實就是福州的郊區(qū)，農(nóng)業(yè)區(qū) 。但是隨著城市化的快速推進(jìn)，晉安區(qū)現(xiàn)在也大片城市化了。
福州高新區(qū)怎么樣？

高新區(qū)，是在發(fā)展中，但就目前而言，難以讓人滿意：1, 曾有人說高新區(qū)會劃入福州市區(qū)管轄，戶口會屬福州，可過幾年了，沒消息。2,當(dāng)時地鐵3號線同其它線一同被提出，其它線都建成或在建中，唯獨3號線，被擱置不再被提及；呵呵！相信當(dāng)時買房以地鐵為其中一條件的盆友門像我一樣心都焦了吧，有被欺騙的感覺。3,中小學(xué)配套嚴(yán)重不足，新樓盤的小孩們現(xiàn)在只能上村級學(xué)校，心焦??！規(guī)劃中新建的學(xué)校什么時開建，什么時完成？心理里真沒數(shù)??！現(xiàn)在小孩就忍痛送村級學(xué)校去念吧。
福州買房，市區(qū)就一定比閩侯好嘛？
【福州市哪個區(qū)好一些,2021年四季度福州樓市分析】