【動(dòng)遷安置房和商品房區(qū)別在哪】
1.土地來(lái)源不同 。動(dòng)遷安置房的土地是由國(guó)家劃撥過(guò)來(lái)的，而商品房的土地則是由出售轉(zhuǎn)讓來(lái)的，若安置房想要再次出售則需要補(bǔ)交一定金額的土地轉(zhuǎn)讓金，而商品房則不需要在在出售時(shí)可以直接進(jìn)行交易 。
2.產(chǎn)權(quán)享受權(quán)利不同 。商品房的購(gòu)買者在購(gòu)買房屋后，擁有房屋的所有權(quán)利，其中包括使用、占用、處分、收益等權(quán)益，購(gòu)買者可以將房屋出租、抵押以及出售，而動(dòng)遷安置房對(duì)于房主的產(chǎn)權(quán)限制要求較多，需要根據(jù)相安置房的關(guān)規(guī)定才能對(duì)房產(chǎn)做出相應(yīng)處置 。
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