【已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的房子如何更名】撤銷合同，重新備案 。已經(jīng)網(wǎng)簽過的房子，在更名的時候需要購房者聯(lián)系開發(fā)商與其進行協(xié)商，如果開發(fā)商同意之后，就可以撤銷現(xiàn)在已經(jīng)有了的購房合同，新的購房者重新簽訂合同并且重新備案，而且備案能否成功也取決于很多的因素，例如新的買受人是否取得了購房資格等等 。在進行商品房預(yù)購時，購買的未竣工的預(yù)售商品房是禁止轉(zhuǎn)讓的，沒有取得房產(chǎn)證前，主管部門不可以為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，房屋所有權(quán)申請人登記備案與合同不一致時，也不可以辦理 。
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