樓頂不是光禿禿的空蕩一片 。有說頂樓漏水的大概沒上過樓頂 。樓頂有儲水房，排風(fēng)室等一些建筑 。一二樓的采光差才是不購買的主要因素 。洋房一般單元之間不互通，甚至樓頂就上不去 。一、頂層最大的缺陷是漏水問題，通過后期進(jìn)行緩解或者解決 。根據(jù)現(xiàn)有的建筑設(shè)計規(guī)范要求，一二樓的采光最多只有1-2個小時 。
多層電梯房一樓好還是頂樓好？
謝邀，分四類情況回答：首先要看樓間距：如果樓間距充裕，那么采光充足，通風(fēng)情況是自上而下降低，但是存在上樓壓力，故而3-4-2-5-1-6的順序 。如果不充裕，那么以采光線為準(zhǔn)，樓上順序遞減，然后才是采光線以下地樓層 。其次看附加產(chǎn)品：如果一樓帶花園，頂樓帶閣樓那個順序就會是1-6-3-4-2-5層的順序 。
【多層一樓頂樓選哪個,只有一樓和頂樓可選】如果遺漏不帶院子，頂樓帶閣樓，那么就是6-3-4-2-5-1其次看是否帶底商車庫：如果一層樓下為底商車庫，則順序為2-3-1-4-5-6的順序 。最后看是否有電梯：如果有電梯，則順序為5-4-3-6-2-1最后看臨近建筑物：如果緊挨著花園景區(qū)，順序1-3-4-2-5-6和挨著寫字樓鬧市區(qū)，那么就是4-3-5-2-6-1（其中一層不能做商業(yè)） 。
只剩一樓和頂樓時，最好買哪層？
具體問題得具體分析 。既然說買房，肯定指的是最近幾年買房，是不久的將來時 。說過去買房沒意義 ?，F(xiàn)在買房，一般人能買得起的都是帶電梯的高層 。這種情況下頂樓的優(yōu)勢遠(yuǎn)大于一樓 。反駁的朋友一定是沒住過高層 。有人說頂樓太熱，請問你一樓夏天不開空調(diào)嗎？也有說頂樓可能房頂漏水 。漏水的有幾個？漏水不能修嗎？總比大水管堵在一樓沖馬桶的水涌你一屋子強(qiáng)多了 。
還有說頂樓漏水的大概沒上過樓頂 。樓頂不是光禿禿的空蕩一片 。樓頂有儲水房，排風(fēng)室等一些建筑 。你還可以做做防水在樓頂種蔬菜，前提是你住頂樓否則人家頂樓住戶不會同意的 ?？赡苓€有說電梯停電發(fā)生火災(zāi) 。別忘了一棟房子都是兩個單元甚至更多，單元之間的樓頂是相通的 。這個單元電梯壞了或者著火，您可以通過樓頂跑到另一個單元 。
整棟樓電梯停電您這輩子能遇上幾次？即使出現(xiàn)了一兩個小時也會修復(fù) 。要是擔(dān)心戰(zhàn)爭啥的您去住山洞吧 。一樓潮的，吵得會讓您懷疑人生 。夜里起大風(fēng)車棚里電動車報警器能吵得你崩潰，這都是過來人 。第二種情況，洋房 。一樓當(dāng)然比頂樓好 。買過洋房的都知道，一樓一般都是送地下室的 。而且從一樓室內(nèi)可以直通地下室 。這樣就成了復(fù)式房 。
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