而陳先生表示 ， 董某敲門時(shí) ， 他都有回應(yīng) ， 但并沒有侮辱董某 ， 而且也沒有允許他們進(jìn)房間來 。
董某則說 ， 他想著開燈 ， 但是沒有找到燈的開關(guān) ， 掀被子時(shí)有沒有注意到被窩里有個(gè)沒穿姑娘的小女孩 。 而且他掀開被子 ， 陳某就直接跟他廝打起來 。 言外之意 ， 是陳某先動(dòng)手 。
董某還表示 ， 陳某的頭發(fā)被抓下來 ， 是因?yàn)殛惸骋觳?。 現(xiàn)在胳膊上還有壓印 。
四、雙方都不認(rèn)可的結(jié)局
陳先生表示 ， 現(xiàn)在他和女友沒有地方住 ， 只好住在賓館 ， 女友的心里也留下陰影 ， 連送外賣的敲門她都害怕 。 他要求中介公司的董某當(dāng)面道歉 ， 并賠付醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)和精神損失費(fèi) ， 共計(jì)五萬元 。 目前 ， 雙方并未達(dá)成協(xié)議 。
董某則另有說法 ， 他表示已經(jīng)在警方的協(xié)調(diào)下退還房租和押金 ， 但是陳先生不答應(yīng) ， 并對(duì)中介公司和他進(jìn)行網(wǎng)曝 ， 要5萬元封口費(fèi)才刪除視頻 。
五、律師提出解決方案
陳先生簽訂房租合同 ， 有義務(wù)按照合同繳納房租 。 按照合同要求 ， 陳先生已經(jīng)違約 ， 中介公司可以根據(jù)合同內(nèi)容追究陳先生的一些責(zé)任 。 但是 ， 同時(shí)也表示中介公司沒有權(quán)利闖入陳先生的臥室 ， 即便是在陳先生違約的情況下 。 而且中介公司采取暴力手段催租 ， 并侵犯了陳先生和女友的隱私權(quán) 。
在故事中 ， 中介公司是不是通知過解除租房合同 ， 雙方說法不一 。 陳先生表示未收到正式合同 。 中介公司表示已經(jīng)下達(dá)通知 。
【情侶|大學(xué)生租房故事：中介掀情侶的被窩，中介說被套路】合同是否合法呢？律師說 ， 從合同內(nèi)容來講 ， 陳先生違約 ， 需要支付違約金 ， 金額是兩個(gè)月租金 。 此條款是合法的 ， 在租賃合同中比較常見 。 但是有個(gè)前提是 ， 法律規(guī)定違約金的金額是根據(jù)實(shí)際情況制定 ， 不得超過損失的30% ， 否則違約方可以通法院下調(diào)違約金 。
推薦閱讀
- 情侶|情侶出租屋內(nèi)遭中介掀被子催租，男子：我女朋友當(dāng)時(shí)連衣服都沒穿
- 小產(chǎn)權(quán)房|1張上海廉價(jià)群租房?jī)?nèi)不忍直視的照片，撕開了幾億成年人的偽裝
- 衣柜|重慶：女子租房數(shù)月頭被衣柜門砸傷，她要房東擔(dān)責(zé)，房東：你自己負(fù)責(zé)！
- 購(gòu)房置業(yè)|對(duì)于公租房，一旦你陷入這5個(gè)誤區(qū)，可就沒資格享受了！
- 公租房|6月起，房子貶值30%前，業(yè)主將會(huì)出現(xiàn)這5個(gè)征兆，注意了！
- 萬達(dá)|窮人在上海只能住得起群租房，一室住滿22人滿為患底層心酸誰能懂
- 押金|因經(jīng)濟(jì)困難拖欠房租房東限一天內(nèi)搬走，第二天收房時(shí)傻眼了
- 公租房|湘潭市一批住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有所居”
- 公租房5年后可以買嗎
- 公租房|地產(chǎn)圈頂級(jí)打工人！38歲最牛管培生晉升世茂集團(tuán)執(zhí)行總裁，網(wǎng)友：很勵(lì)志但壓力應(yīng)該很大