沈陽自住在哪個區(qū)買房比較好？既然是自住了，自己舒服才是最重要的，不必在乎學區(qū)以及升值空間 。曾經(jīng)在沈陽做過房地產(chǎn)，對沈陽的區(qū)域是比較了解的 。如果說沈陽的潛力區(qū)域，目前我比較看好沈北大學城和鐵西經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 。而基于人群流動趨勢分析來看，我認為到那時，教學優(yōu)質(zhì)區(qū)，居住舒適度好，商業(yè)發(fā)達的區(qū)域，價格應該都會提升 。
沈陽到底在哪里買房子好？
之前看到過一個沈陽上報國務院的2025城市建設規(guī)劃，說起核心城區(qū)2025年人口控制在725萬人，而目前核心城區(qū)(怎么定義核心城區(qū)還沒查到)人口510多萬 。也就是說未來沈陽市幾個區(qū)包括渾南，人口要增加將近50% 。而基于人群流動趨勢分析來看，我認為到那時，教學優(yōu)質(zhì)區(qū)，居住舒適度好，商業(yè)發(fā)達的區(qū)域，價格應該都會提升 。
沈陽自住在哪個區(qū)買房子好？
沈陽自住在哪個區(qū)買房比較好？既然是自住了，自己舒服才是最重要的，不必在乎學區(qū)以及升值空間 。首先用排除法室市內(nèi)五區(qū)必須排除 。人多車多，而且還非常擁擠，環(huán)境比較臟亂差，不適合自住 。剩下的那些區(qū)域我們仔細考慮，必然是渾南區(qū)以及沈北新區(qū) 。當然并不是說這兩個區(qū)所有的地方都適合居住 。適合自住地方一定是周邊商業(yè)配套齊全，基礎設施建設完善，交通發(fā)達 。
因此，我們綜合來看，最適合自住的地方是在沈北新區(qū)浦河大道周邊以及渾南區(qū)奧體中心板塊 。再具體的說，如果你喜歡寄情于青山綠水之間，遠離都市的喧囂，那么沈北新區(qū)浦河大道周邊更加適合我們 。如果說你就想找個道路寬敞，生活配套齊全，遠離老城區(qū)，但又迷戀都市的繁華，渾南區(qū)奧體中心版塊是最合適的選擇 。說到這里有些人會反駁我為啥不選擇棋盤山周邊？原因很簡單，因為這里交通現(xiàn)在還不算方便，環(huán)境雖好，可基礎設施配套不齊全，偶爾去游玩幾趟倒是很不錯，但如果自住不是好的選擇 。
沈陽市房子哪個區(qū)域會升值？
個人覺得不管是渾南還是市內(nèi)五區(qū)，主要看地段，學區(qū)，李嘉誠不說過嘛，房地產(chǎn)價值就在于地段，地段還是地段 。南塔龍湖拿的那塊地就符合這個規(guī)律，地價18300/平米，房子肯定在三萬以上了 。老煙廠宿舍也是，在沈陽市第四人民醫(yī)院對面也是這個情況，所以我覺得長白渾南，屬于宜居，價格也就基本這樣了，兩萬是一大關(guān) 。都是年輕人居住，年輕人一般都是上班族，再高的話誰能買得起 。
市內(nèi)五區(qū)就不一樣了，圍繞商業(yè)中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，鐵西的鐵西廣場，大東的小北大北一帶，這是商業(yè)中心 。長白渾南如果沒有學區(qū)，房價還是那樣，所以教育局才把各個學校的分校放在要開發(fā)的地方，用以帶動經(jīng)濟和促進消費 。所以未來還是以市內(nèi)為主，除非市內(nèi)不夠用才能向外圍發(fā)展 。這就像北京，以中軸線為中心向外環(huán)輻射，三環(huán)以內(nèi)房價最高，然后次之 。
想在沈陽買房，在哪個地方比較好？
房地產(chǎn)從業(yè)數(shù)十載，我來回答你這個問題 。曾經(jīng)在沈陽做過房地產(chǎn)，對沈陽的區(qū)域還是比較了解的 。這個問題其實因人而異，首先得考慮預算是多少，買房是剛需還是改善，工作單位在哪里，平時出行是公共交通還是開車，這些都必須要考慮在內(nèi) 。如果說沈陽的潛力區(qū)域，目前我比較看好沈北大學城和鐵西經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 。沈北的價格優(yōu)勢很明顯，地鐵口七八十平六七十萬的房子還是有一些選擇空間的，兩成首付十多萬，一般人也能住得起 。
推薦閱讀
- 寶山區(qū)屬于哪個環(huán),上海寶山區(qū)屬于哪個區(qū)
- 鄭州市中心屬于哪個區(qū),打造國家區(qū)域科創(chuàng)中心
- 張家界市哪個樓盤最好,大庸王府誰是張家界熱門小區(qū)
- 華潤和恒大哪個好,龍湖華潤哪個好
- 三亞買房哪個季節(jié)去好,租房買房哪個好
- 廈門在中國的哪個方向,福建廈門在中國地圖哪個方向
- 南寧品宅和中宅哪個好,湖南湘西四大名鎮(zhèn)
- 哪個銀行貸款條件低,買房哪個銀行貸款低
- 天驕學院在北京哪個區(qū),北京天驕學院保鏢訓練營的魔鬼訓練
- 恒大旗下哪個樓盤最好,長沙恒大哪個樓盤最好