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徐州哪個(gè)區(qū)人口老齡化,860萬(wàn)徐州人

云知道人口老齡化

2017年6月國(guó)務(wù)院明確了徐州淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市定位 ， 2017年7月徐州淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市納入江蘇省委戰(zhàn)略 ， 未來(lái)徐州將進(jìn)入戰(zhàn)略機(jī)遇期 ， 必將迎來(lái)更大的發(fā)展 。徐州淄博我們先一起來(lái)對(duì)比一下這兩個(gè)城市目前的發(fā)展概況 ， 根據(jù)我了解的資料顯示：2018年 ， 徐州為全國(guó)30個(gè)二線城市排名19位 ， 淄博為全國(guó)70個(gè)三線城市第17位 ， 比徐州低了28位 。
徐州房?jī)r(jià)什么時(shí)間能夠下跌？

徐州哪個(gè)區(qū)人口老齡化,860萬(wàn)徐州人


徐州2016年末：戶籍人口1028.7萬(wàn) ， 長(zhǎng)住人口866.9萬(wàn) ， 總體人口流出162萬(wàn) 。徐州2012年以前人口流出嚴(yán)重 ， 2012年以后開始回流 ， 平均每年回流4萬(wàn)人 ， 人口自然增長(zhǎng)9萬(wàn)多一年 ， 每年合計(jì)人口增加13萬(wàn)多 。另外徐州對(duì)周圍城市的人口收割開始顯現(xiàn) ， 外地人成為買房主力軍 ， 畢竟人口自然增長(zhǎng)和流入才是買房的主力軍 。
徐州2017年經(jīng)濟(jì)增速13.6% ， 懷疑有水分 ， 但是總體不錯(cuò) ， 意味著大徐州能提供更多的工作崗位和吸引更多的年輕人 ， 但經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要靠國(guó)企和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)拉動(dòng) ， 民間商業(yè)氛圍缺失 ， 如果把國(guó)企帶動(dòng)的增長(zhǎng)拿掉 ， 老百姓收入偏 ， 低收入人群支撐不起高房?jī)r(jià) 。徐州全城開挖地鐵 ， 地鐵給房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)利好消息 ， 在未來(lái)多年會(huì)支撐房?jī)r(jià) ， 高鐵四通八達(dá) ， 交通匯集之地帶來(lái)了淮海經(jīng)濟(jì)圈中心城市的路權(quán)城市效應(yīng) 。
徐州房產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量在放大 ， 2016年和2017年一級(jí)市場(chǎng)得土地賣的太瘋狂 ， 預(yù)計(jì)2018年會(huì)有大量商品房供應(yīng) ， 由于銀行對(duì)開發(fā)商政策收緊 ， 為了環(huán)節(jié)資金壓力 ， 2018年會(huì)形成開發(fā)商和開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng) ， 吃瓜群眾坐等一定會(huì)有筍盤出現(xiàn) ， 但是不能心貪 ， 畢竟徐州房產(chǎn)市場(chǎng)玩家換了主人 ， 以前是資金不雄厚的徐州本土開發(fā)商 ， 現(xiàn)在都是資金量龐大的國(guó)字頭開發(fā)商在操盤 ， 低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)不會(huì)出現(xiàn)在他們身上 。
你對(duì)社會(huì)老齡化有什么看法？
【徐州哪個(gè)區(qū)人口老齡化,860萬(wàn)徐州人】這個(gè)應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然過(guò)渡階段 ， 不可避免 。從現(xiàn)在看 ， 我們當(dāng)年看不起、甚至嘲笑、不理解西方社會(huì)出現(xiàn)的一些現(xiàn)象比如不愿意生育、老齡化社會(huì)、情人社會(huì)、不結(jié)婚、不養(yǎng)老等 ， 我們現(xiàn)在都發(fā)現(xiàn)并遇到了 。這個(gè)老齡化社會(huì) ， 現(xiàn)在美國(guó)、西歐、日本、韓國(guó)只要稍微發(fā)達(dá)一點(diǎn) ， 都出現(xiàn)這個(gè)現(xiàn)象 。主要是因?yàn)槊癖姸济靼琢私?jīng)濟(jì)壓力大 ， 掙錢不易 ， 但養(yǎng)孩子花費(fèi)巨大 ， 但孩子將來(lái)壓力也大 ， 不愿意養(yǎng)老的原因 。
徐州10年內(nèi)能不能升到一線城市？
我的答案是：不能 。幾線城市并沒(méi)有官方排名 。新一線城市研究所根據(jù)商業(yè)資源集中度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來(lái)可塑性等綜合考慮發(fā)布的報(bào)告：中國(guó)一線城市仍然為北、上、廣、深 。新一線城市為成都、杭州、武漢、南京、天津、蘇州、西安、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、青島、鄭州、大連、東莞、寧波 。徐州 ， 2017年GDP為6600億 ， 增長(zhǎng)率為8% 。

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