海寧建造去杭州的輕軌 ， 是為了融入杭州的發(fā)展 。
在擁江發(fā)展規(guī)劃發(fā)布后 ， 杭州的城市版圖大大擴容 ， 一直往北到海寧、往東到大江東都已經(jīng)成為了杭州不可分割的部分 ， 城市建設如火如荼 。
提問：房哥 ， 您好！
在杭州良渚買房 ， 能分析一下萬科未來城嗎？聽說投資價值不錯 ， 但是具體有哪些優(yōu)勢呢？
回答：萬科未來城 ， 是良渚的熱門樓盤 。
萬科未來城是萬科房企在良渚打造的第一個樓盤 ， 地皮是2013年9月買的 ， 地皮的樓面價是4847元/平 ， 第一期房源于2016年12月交付 ， 現(xiàn)在均價：37000元/平 。
提問：房哥 ， 我在杭州工作 ， 打算在江干區(qū)買房 ， 豐收湖板塊的房子有升值潛力嗎？
回答：豐收湖板塊 ， 也被錢塘智慧城 ， 位置在杭州城東腹地 ， 江干區(qū)與余杭區(qū)在此交匯 ， 有些類似丁橋、長睦與星橋的行政格局 。
遠期的地鐵32號線是大利好 ， 在地鐵的優(yōu)勢上明顯強于九堡、艮北新城、丁橋等城東板塊 ， 交通優(yōu)勢可見 。
提問：房哥 ， 現(xiàn)在買二手房 ， 辦貸款難嗎？
明年想置換大房子 ， 現(xiàn)在持有的房子需要提前賣掉嗎？擔心明年的房子難賣 ， 置換的首付不夠 。
回答：現(xiàn)在是每年的樓市旺季 ， 貸款人數(shù)大于銀行貸款額度指標 ， 貸款是比較難的 。
現(xiàn)在賣房是一年之中最容易成交、房價相對較高的一個時間段 ， 值得提前賣掉 。
本文來源：杭州房哥
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