很多網(wǎng)友想了解房產(chǎn)證三證合一是哪三證的相關知識 ， 為了大家進一步的對房產(chǎn)證三證合一是哪三證圖片所有了解 ， 就跟小編一起來看看吧！
【房產(chǎn)證三證合一是哪三證圖片 房產(chǎn)證三證合一是哪三證】無論你買的是新房還是二手房 ， 大家對于房產(chǎn)的過戶比較關心 ， 一旦過戶之后 ， 就能夠拿到夢寐以求的房產(chǎn)證 。而房產(chǎn)證是重要的證明材料 ， 但是很多人在辦理房產(chǎn)證的時候 ， 對于房產(chǎn)證三證合一不是特別了解 ， 房產(chǎn)證三證合一是指哪三證？
一、房產(chǎn)證三證合一是指哪三證
1、所謂三證合一 ， 指的是房屋的所有權證 ， 一般來說只要購房者通過合法手段 ， 取得了這個房屋的所有權 ， 辦理了過戶手續(xù)之后 ， 就能夠取得房屋的所有權證 ， 它是得到國家認可 ， 受法律保護的 。
2、第二個證件就是房屋契證 ， 也就是說繳納稅費 ， 國家會給你發(fā)一個完稅憑證 ?，F(xiàn)在已經(jīng)取消了 ， 這個證件不需要辦理 。
3、第三個證件就是土地使用證 ， 發(fā)了這個證件之后 ， 就能夠證明單位或者個人擁有這個土地的使用權 ， 也是受法律保護的 。
二、房產(chǎn)證新證和老證的區(qū)別
如果你是現(xiàn)在買的房子 ， 拿的肯定是新證 ， 上面寫的是不動產(chǎn)權證書 ， 房產(chǎn)證的新舊版本也有很大的區(qū)別 。
1、兩者的格式不同的 ， 如果是老證 ， 格式內(nèi)容都不一樣 ， 有的是建設部的樣式 ， 有的是自己印制的 ， 也有的是一本本子 ， 也有的是一張紙 。
2、兩者的質(zhì)量也有所不同 ， 有的是經(jīng)過工廠精工印制的 ， 也有些是一些粗制濫造形成的 。
3、兩者的防偽標志也不同 ， 如果拿到新證 ， 你會發(fā)現(xiàn)它的表面有防偽標 ， 非常明顯 。
4、發(fā)證的單位也不一樣 ， 有的是由政府發(fā)布的 ， 也有的是由當?shù)氐姆抗懿块T發(fā)布的 ， 所以所用的印章不同 。
5、新證比老證更加全面 ， 辦理的時候也會更加簡單 ， 不需要你跑幾個部門辦理 。
小編總結：如果是老證 ， 一般來說要考慮三證合一 ， 而三證合一分別要拿到三個證件 ， 需要跑很多部門 ， 但是現(xiàn)如今辦理房產(chǎn)證就沒有那么麻煩 ， 流程也不復雜 。
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