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其次，在費(fèi)用情況上，我們能看到分拆降低了費(fèi)用成本 。
來源：58同城財(cái)報(bào)整理
營銷費(fèi)用的下降，一方面是58與趕集合并之后停止了廣告大戰(zhàn)，另一方面則是58集團(tuán)在2015年11月拆分了58到家，12月拆分了瓜子，在分拆后，營銷費(fèi)用都不再并表，營銷費(fèi)用得到大幅度下降 。
行政費(fèi)用也是同理，15年58與趕集合并之后行政開支大幅增加，但58到家和瓜子分拆后，行政費(fèi)用也迅速下降 。
只能說，和趕集合并讓58集團(tuán)制霸分類信息行業(yè)，但未必是一樁好生意，分拆不并表能讓財(cái)報(bào)好看很多 。此外，58到家及速運(yùn)、車好多現(xiàn)在仍沒有盈利，據(jù)財(cái)報(bào)披露，58到家2016年虧損10億人民幣，2017年虧損7.7億人民幣，如果不分拆融資，58集團(tuán)可能也要走上美團(tuán)的路子了 。
但與美團(tuán)不同的是，58集團(tuán)已經(jīng)創(chuàng)立十多年，也是上市公司，必須用業(yè)績提振投資者的信心 。事實(shí)也是如此，從股價(jià)的情況看，投資者對58集團(tuán)的評價(jià)，是盈利情況同步的 。58到家等燒錢的生意分拆不并表保護(hù)了股價(jià)，如果轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)也58集團(tuán)自己帶不動，可能也會被分拆 。
同樣是在O2O垂直領(lǐng)域四處出擊，美團(tuán)布局往往備受關(guān)注，而58到家則略顯低調(diào)，除了細(xì)分市場的差異，也側(cè)面表明了58到家有些力不從心，并沒有給行業(yè)掀起多大的波瀾 。
2017年，姚勁波說“六年做到營收千億”，眼下，58集團(tuán)的市值主要還是靠會員費(fèi)用和在線營銷支撐 。
來源：58同城財(cái)報(bào)整理
現(xiàn)在58集團(tuán)要面臨的情況是，付費(fèi)用戶增速放慢，漲價(jià)和降價(jià)風(fēng)險(xiǎn)都太大，58集團(tuán)選擇繼續(xù)做用戶下沉，17年下半年，58集團(tuán)推出了58同鎮(zhèn)，要在鄉(xiāng)村再造一個(gè)58同城 。
而另一塊在線營銷服務(wù)費(fèi)用則持續(xù)增長，2017年貢獻(xiàn)了58集團(tuán)六成營收，有多達(dá)60.2%的付費(fèi)用戶選擇了網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)，主要包含實(shí)時(shí)競價(jià)、優(yōu)先展示、市場拓展服務(wù)以及展示廣告，這塊業(yè)務(wù)掙錢，但競價(jià)排名容易“踩雷”，只能盡量加強(qiáng)審核機(jī)制 。
此外，鏈家的貝殼找房上線，這個(gè)平臺顯然要動58集團(tuán)的奶酪 。6月12日，58集團(tuán)在北京發(fā)起“雙核保真·以誓筑勢”全行業(yè)真房源誓約大會予以回?fù)簦p方免不了一番爭斗，而行業(yè)之外，京東蘇寧等互聯(lián)網(wǎng)巨頭也對存量房市場虎視眈眈 。
趨利避害，58集團(tuán)用分拆落地交易場景，進(jìn)行體外增持，但也是“九死一生”的事情 。App Store里的20來個(gè)58系產(chǎn)品，或許它們已經(jīng)是從上百個(gè)項(xiàng)目中跑出來的 。當(dāng)58集團(tuán)還在不斷自我“掏空”時(shí)，也就意味外部的敵人將越來越多 。
雷軍的人生哲學(xué)是，“把朋友弄得多多的，把敵人弄得少少的” 。姚勁波面臨的局面卻是，“把敵人搞得多多的”，不過他是如何在騰訊與阿里之間游刃有余地處理微妙關(guān)系，或許值得創(chuàng)業(yè)者們研究一番 。一個(gè)市值不到100億美金的公司，卻已掏出4家獨(dú)角獸，其中有沒有泡沫？各位也可自行判斷 。
7，房租壓頂
虎嗅注：房價(jià)居高不下，買房已成奢望，租房就成了許多在大城市打拼的年輕人的唯一選擇 。但是，房租現(xiàn)在也水漲船高，于是，長租公寓的運(yùn)營商成為了眾矢之的 。關(guān)于“資本推漲房租”“壟斷房源”的質(zhì)疑也不絕于耳 。
本文轉(zhuǎn)自公眾號“中國企業(yè)家雜志（ID:iceo-com-cn）”，采訪人員：李艷艷、編輯：王芳潔 。
長租公寓哄抬房租的輿論聲浪愈演愈烈 。中介被架上刀尖，甚至出現(xiàn)言辭激烈的“內(nèi)斗”及人事洗牌 。8月17日，時(shí)任我愛我家副總裁胡景暉在電話會議中稱，自如、蛋殼等長租公寓運(yùn)營商推漲房租，“資本大幅進(jìn)入長租公寓”是主因之一 。他還放出危言，“長租公寓爆倉的危害性不亞于P2P，2018年是長租公寓的死亡之年 ?！?/p>

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