目前可以投資上海的商住樓嗎？
不可以！在2013-2015年的這一段時(shí)間里，全中國的房價(jià)暴漲，其中許多人買不起房子，甚至沒資格買房子，就打起了商住房的主意 。特別是我生活的上海 。許多開放商就是利用了這個(gè)空子，將商用房改為了商住房，吸引投資者買入 。但是后來，國家發(fā)現(xiàn)苗頭不對(duì)，立刻掐斷了商住房的買賣交易，導(dǎo)致了很多人買了商住房后被套 。我朋友就是其中之一 。
我的朋友在2011-2013年的時(shí)候就陸續(xù)入手兩套商住房，但是的價(jià)格是在100萬左右一套，坐標(biāo)上海 。而在2014-2016年的房地產(chǎn)牛市里，大部分的房價(jià)都出現(xiàn)了2-3倍的漲幅，而我朋友的這兩套商住房價(jià)格漲幅盛微 。甚至，更令他后悔的是，商住房的水電煤其實(shí)都跟著商用的價(jià)格走，所以非常高，因此導(dǎo)致了他的租金也非常低 。
【上海有多少商住樓,假結(jié)婚風(fēng)險(xiǎn)知多少】真的是租金收益不足，升值空間不大，現(xiàn)在還出手難 。所以，有錢千萬不要投資商住房?。∵@是一個(gè)比較大的坑，也算一種畸形產(chǎn)物 。當(dāng)時(shí)，上海有許多外來打工者，想在上海定居，選擇了商住房，后來發(fā)現(xiàn)，戶口不能落，生活成本又特別高，一層里，用戶數(shù)量又多，真的是......后悔！一家之言，歡迎批評(píng)指正 。?點(diǎn)贊關(guān)注我?帶你了解財(cái)經(jīng)背后更多的邏輯 。
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