買房子中介費3%合理嗎？中介費可以談嗎？
很多大中介一上來都會跟你說3%不議價 ， 但實際上中介費都是可以談的 ， 正常情況下3%買方和賣方一人一半 ， 但由于前些年樓市常年火爆上揚 ， 使得賣方更加強勢 ， 養(yǎng)成了一種只管實收的不成文規(guī)定 ， 而中介也總是給買方洗腦 ， 告訴買方稅費和中介費都由買方交是行規(guī) 。但是風(fēng)水輪流轉(zhuǎn) ， 這種所謂的“行規(guī)”是建立在賣方強勢的基礎(chǔ)上 ， 以前是賣方市場 ， 現(xiàn)在是買方市場 ， 樓市轉(zhuǎn)向之后一切就顛倒了過來 。
【買房子中介費要多少,中介費還能這樣砍價】如今中介費由誰出 ， 買方出還是各自承擔(dān)？稅費是買方包稅還是稅負(fù)各擔(dān)？這些全都是可以談的 ， 手中握著現(xiàn)金的買方掌握了更多的話語權(quán) ， 一般來說 ， 就算中介告訴你中介費是3% ， 你也能談到1-1.5% 。不過話說回來 ， 只要中介賣房誠信厚道 ， 不坑人、不欺詐 ， 提供了良好的服務(wù) ， 這點中介費該給應(yīng)當(dāng)給 ， 不必太過心疼 ， 被人坑騙高價接盤的損失遠(yuǎn)大于一兩萬的中介費 。
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