【毛坯房出租房東需要注意什么】1、毛坯房出租出租前，房東提前準備好該房屋的證件資料，比如房產證、建筑質量認定書、驗收合格證等資料，方便租客檢查，因為毛坯房租客需要自己裝修才可入住，所以這些證書資料很重要 。
2、要注意改造事項，因為是租住的，后期合約到期是需要收回的，所以在進行毛坯房出租的時候，要提前約定好改造事項，對不能動的主體表明，簽訂好相關合約，避免后期造成安全隱患 。
3、簽訂好租聘合同，該合同要詳細，對于毛坯房裝修費用那方支付，裝修材料怎么處理，后期退租時裝修費用怎么結算等問題要標準明確，并且要注明租金付款方式和租期 。
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