近日 ， 位于湖州西南科技城的正黃和錦府取得了第三批房源 ， 也是最后一批房源的預(yù)售許可證 。
與前兩張預(yù)售證相比 ， 本批次取證的高層和洋房 ， 價格均有一定下降 。
與7個多月前首次取證相比 ， 高層價格下降830元/㎡；去2個多月前第二次取證相比 ， 洋房價格下降600元/㎡ 。
【重慶|7個多月后，湖州一樓盤取證價下調(diào)830元/㎡！】
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正黃和錦府三次取證情況
●2021年11月6日 ， 第一次取證；為15-19#樓共計(jì)5幢高層房源 ， 取證均價12430元/㎡；
●2022年4月22日 ， 第二次取證；為9#、10#、12#共計(jì)3幢洋房和所有的疊墅產(chǎn)品；洋房取證均價14500元/㎡ ， 疊墅取證均價19400元/㎡；
●2022年6月23日 ， 第三次取證；為13-14#樓共計(jì)2幢高層和11#樓共計(jì)1幢洋房；高層取證均價11600元/㎡ ， 洋房取證均價13900元/㎡ 。
客觀來講 ， 第三批次取證房源南側(cè)臨路 ， 與前兩次取證房源相比 ， 在位置上存在一定劣勢 。
但是降價600-830元/㎡ ， 這樣的降幅還是比較大的 。 這也折射出 ， 當(dāng)前西南科技城板塊競爭壓力較大 ， 需要通過下調(diào)價格來殺出重圍 。
據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 西南科技城當(dāng)前有融信陽光城·海月鳳儀、融信陽光城·海月鳳翎、佳源四季璟園、沁瀾府、春沐里、金科東渡·璽悅府、祥新·玖境府、卓越晴翠府等多個項(xiàng)目處于主力銷售期 。
對于正黃和錦府下調(diào)取證價格 ， 你怎么看？歡迎留言討論 。
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