7%-24% 。1、7層以下住宅公攤率為7-12％：如果購(gòu)房者是購(gòu)買的7層以下的住宅，那么其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的50%，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務(wù)的物管用房，這類住宅的公攤率為7-12％ 。
【房子公攤面積一般多少】2、7-11層住宅公攤率為10-20％：每個(gè)開發(fā)商對(duì)于小高層的定義都不太一樣，因此不同的小高層樓盤公攤也有差異，如果是樓層為7-11層為小高層，在沒有地下設(shè)備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數(shù)在10％-15％之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％-20％之間 。
3、12-33層住宅公攤率為14-24％：住宅樓層越高的情況下，公攤面積相對(duì)來(lái)說也比較高，12-33層住宅公攤率為14-24％ 。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間，所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多 。
4、別墅類的公攤率為1-8％：別墅類型的住宅公攤率是比較低的，一般在1-8％ 。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù) 。一般來(lái)說獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有比較少的公攤面積 。
推薦閱讀
- 長(zhǎng)沙|“好不容易把房貸車貸給還完了，你要讓我重新還一遍？”
- 衛(wèi)生間水管別亂安裝，衛(wèi)生間水管安裝順序介紹
- 衛(wèi)生間|可惡的開發(fā)商，看看這房子偷工減料到了極點(diǎn)
- 購(gòu)房置業(yè)|農(nóng)村沒有宅基地的農(nóng)民，可以在自家耕地上建房了，滿足三個(gè)條件
- 房間里潮濕很重怎么辦
- 杭州|【買房知識(shí)】買二手房怎么樣跳過中介直接跟房東交易？
- 農(nóng)村自建房的排水技巧
- 房子沒建好要不要交首付
- 二手房|唐朝時(shí)期的樓市崩盤：每平方從2000元跌到50元，朝廷為何不救市？
- 安居房|樓市還是有上升機(jī)會(huì)，我們不必?fù)?dān)心