電梯三個(gè)月維護(hù)一次，一次的費(fèi)用3000元一部，總共30部，一年維護(hù)4次，一年就是360000元，平均一個(gè)月就30000元 。加上公攤的水電費(fèi)平均一個(gè)10000元，垃圾清運(yùn)一年是100000，一個(gè)月就是8千，加上一些開支5000元，共計(jì)53000元 。物業(yè)公司一個(gè)月的收入20萬，一個(gè)月的大概開支在9萬左右，還有11萬的剩余 。
房地產(chǎn)開發(fā)商一座樓盤賺多少錢？
我不知道大開發(fā)商，但我知道我們這小縣城的小開發(fā)商基本就是空手套白狼 。首先，開發(fā)商拿地后，在我們這里基本就可以開始預(yù)售了，雖然五證不全，但可以讓業(yè)主先交定金，定金五萬到十萬不等 。售樓員一忽悠，老百姓基本上就開始交錢了，交來的定金錢基本也就夠找施工隊(duì)的前期工程款錢了 。其次，等到房子快建到一半以上時(shí)，開發(fā)商就開始活動(dòng)著把五證辦下來，讓業(yè)主們辦貸款了 。
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