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羅莊寶麗悅府是多少年,臨沂羅莊寶麗悅府

云知道羅莊

【羅莊寶麗悅府是多少年,臨沂羅莊寶麗悅府】羅莊房價未來還漲嗎？
羅莊一定會漲 ， 因為17年南坊抬頭了 ， 18年河東 ， 經開區都發力到8000上下 ， 排隊也排到羅莊啦 ， 羅莊印象深刻的就是從18年3月份開始發力的 。當時寶麗未來城6000出頭 ， 現在都漲到7000多了 。青啤龍悅灣18年4月份6000不到 ， 現在差不多8000吧 。星河城更離譜 ， 都快到9000多一平了 。像較低的掌舵龍湖 ， 南湖尚城 ， 致遠翡翠 ， 認籌的時候都5000左右 ， 現在 ， 6000都買不到房子 ， 其實這些位置已經有些遠離市里 ， 龍湖和南湖好點 ， 最起碼靠近個學校上學方便 。
臨沂寶麗未來城怎么樣？
我現在住在寶麗未來城對面 ， 我來發表一下我對未來城的看法 。毋庸置疑 ， 寶麗未來城的營銷非常到位 ， 看房的人絡繹不絕 ， 那么這個樓盤怎么樣呢？我覺得是OK的 ， 自住可以 ， 投資也可以 。下面我從三個方面分析一下：1.位置寶麗未來城在清河南路上 ， 屬于羅莊區和蘭山區的交界吧 ， 但他們宣傳最多的是火車站主城南片區 ， 因為沂蒙路將要打通 ， 而未來城正好東臨沂蒙路 ， 這樣交通就很便利 ， 坐火車、坐長途汽車、坐BRT ， 甚至是未來乘地鐵都跟在家門口一樣 。
西邊兩三里處就是江泉高架 ， 去南坊能直達 ， 開車上京滬高速也會很快 。缺點呢 ， 未來城附近沒有很好的醫院或者學校 ， 不知道未來會不會再建一些新的配套設施 ， 但不管怎么樣 ， 交通便利就可以一定程度彌補這些不足 。對了 ， 經常有人說清河南路太堵了 ， 現在已經在修了 ， 今年應該能完成 ， 就是比原來寬了好幾條車道 。2.價格現在臨沂的房價不像是一個三線城市的水平 ， 一個比一個高 ， 未來城的價格也在5500以上了 。
但是 ， 未來城雖然靠近蘭山區 ， 畢竟屬于羅莊區 ， 它的定價還是參考了羅莊區的房價水平的 ， 這也就是說 ， 未來城的這個位置 ， 其實再升值2000的空間還是有的 。當然了 ， 咱先不說價格 ， 未來城的高層公攤據說到了30% ， 這確實讓很多人接受不了 。3.開發商寶麗未來城的開發商是地王集團 ， 實力如何大家可以網上再搜一下 ， 我是認可這個開發商的 ， 它經常在羅莊搞些捐款 ， 在羅莊區的房產項目還有寶麗世紀城等好幾個 ， 而且眼看著呢 ， 未來城的有些樓已經快封頂了 ， 這批是今年年底交房的 ， 所以能排除爛尾或者資金短缺等情況 。

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