1. 首頁 > 云知道 > >

延吉有多少個小區,天池首府誰是延吉市熱門小區

云知道延吉

延吉買房哪個位置好？
【延吉有多少個小區,天池首府誰是延吉市熱門小區】

延吉有多少個小區,天池首府誰是延吉市熱門小區


買房子三個標準，地段、風水、交通 。地段和交通：以自西向東橫穿市區的布爾哈通河為界，河陰為河南片，有河南、建工、鐵南三個街道，河南片以長白山路、天池路為東西主路，朝陽街、局子南街、河南街、站前街、阿里郎南街為南北主街；河陽為河北片，傳統上市區中心在河北片 。河北片以自北向南流入布爾哈通河的延吉河（煙集河）為界，分為河西的公園街道，還有河東的新興、進學、北山三個街道 。
河北片以人民路—公園路為東西主路，公園河東以愛丹路、解放路、友誼路為東西路次之，加上太平街、局子街、光明街、參花街為南北主街；公園河西以梨花路次之，加上延吉街（發展沿河南北大縱線那條街）、延西街、阿里郎北街為南北主街 。以上主片、主路、主街和臨河，都是好地段 。風水是靠山面水，坐西朝東，所以，河北片，核心區與西區，也是首選 。
延吉是個以兩河劃成倒T字形的城市，東西狹長，南山北崗，所以不宜離核心區太遠，商圈、學校和醫院大都在此 。另外，物業負責、人車分流、容積率高、綠化高端、商超齊備的周整方正的小區，也是必須考慮的 。綜上所述，白山大廈附近的如經緯國際、大千城，延大附近的如天池首府，州政府和阿里郎廣場周邊的如融城樾府，萬達廣場附近的紫荊花，比較推薦 。
延吉房價怎么漲了這么多？2021年適合入手嗎？
延吉有多少個小區,天池首府誰是延吉市熱門小區


其實這些年，延吉房價一直在漲，可這個漲幅真要認真琢磨 。2016年底我因為剛需，狠狠心在延西買了第一套房，當時買的時候房價5000 多點，總價48萬，裝修家具家電又用了15萬，一共63萬 。2020年底，又想著改善住房，賣掉現有住房，詢價后得知大概能賣到71萬左右 。說實話得知房價情況，心里挺不是滋味，房子四年才漲了8萬，算是貨幣通脹，基本看不到漲幅 。
這筆房款就算是拿到銀行吃利息應該也不止八萬…延吉兩極分化，老房子，物業一般的，均價4500就夠得上，新建樓盤怎么也得七八千了…可你說適不適合入手，不論新舊，還是看經濟能力 。房價就在那挺著，你有剛需就得買，這也沒招??！總得有個自己的窩吧 。至于房子增值的問題，延吉房價會穩步小幅度上漲，延吉是延邊首府，而且貨幣通脹不可免，但是指著房子漲價賺一筆，估計比較難… 。

    推薦閱讀