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58同城空調(diào)維修上門，維修空調(diào)電話,拆裝空調(diào)多少錢一次( 四 )

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當58同城宣稱要做真房源時，21世紀不動產(chǎn)總裁盧航在接受《中國企業(yè)家》雜志采訪時說了一句：“比如整個北京只有10萬套在售房源，58上面放了100萬套，現(xiàn)在全搞真房源，它的收入可能起碼減一半，這是58要做的取舍 ?！?br /> 58同城的商業(yè)模式?jīng)Q定了難以從根本上堵住信息篩選的漏洞，這也是12年來，58同城虛假信息屢治不愈的關鍵 。
二、對手
我們還記得6月份的那次反貝殼結(jié)盟 。
58集團和安居客聯(lián)合了我愛我家集團、中原地產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)、萬科二手房物業(yè)、麥田房產(chǎn)等房產(chǎn)中介，發(fā)起了“雙核保真·以誓筑勢”全行業(yè)真房源誓約大會 。
大會上，姚勁波說：“有的公司希望這個行業(yè)里的公司全死掉，只有我活著，這種想法是不對的 ?！敝敝告溂彝瞥龅呢悮ふ曳?。
今年4月，鏈家終于上線“貝殼”，透露了它的平臺野心 。這個全新的平臺，要開放自己的房源數(shù)據(jù)庫以及經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡ACN（Agent Cooperate Network，經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡，鏈家將從找房到找客再到促成交易等各個環(huán)節(jié)細化拆分，每一個體系內(nèi)的貢獻者都能獲得收益，如房源錄入方、房源維護人、客源方、撮合成交等不同角色度能獲得約定比例的收益，從而形成一個合作網(wǎng)） 。一個是鏈家的底層數(shù)據(jù)，另一個是鏈家的方法論 。相當于貝殼想打造一個中國版MLS平臺（美國房地產(chǎn)中介共用的買賣數(shù)據(jù)庫），即共享房源，也在輸出行業(yè)流程和規(guī)范 。
發(fā)布會當天，鏈家CEO左暉發(fā)了一條朋友圈：“此時的北京，烏云密布 。有會解天象的嗎？”姚勁波在下面回復：“相由心生，我看到的是陽光明媚 ?！弊髸熡只貞骸按蚶讘撌怯钟腥速€咒發(fā)誓了 ?！?br /> 兩家從合作關系轉(zhuǎn)向了敵對關系，并且將矛盾擺在了明面上 。
為何姚勁波如此大動肝火？原因在于貝殼動了58最大的那塊蛋糕，甚至可能動搖它的根基 。58同城最賺錢的業(yè)務在房產(chǎn)和招聘，房產(chǎn)業(yè)務約占58集團收入四成，招聘約占三成 。
長久以來，房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的常規(guī)玩法是，58同城等互聯(lián)網(wǎng)公司利用流量優(yōu)勢充當平臺，鏈家、我愛我家等房產(chǎn)中介購買端口，在58平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息 。
而貝殼在打破這個常規(guī)，欲取代互聯(lián)網(wǎng)公司扮演這個平臺的角色 。貝殼CEO彭永東說，貝殼要吸引全行業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀與經(jīng)紀公司入駐，而鏈家只是入駐貝殼平臺上的經(jīng)紀品牌之一 。
對比58與貝殼模式 。58同城作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司的服務商，和沒有競爭關系 。但這一模式，一方面導致它受制于房產(chǎn)經(jīng)紀公司 。今年2月份，58同城安居客宣布上調(diào)端口費30%-50%，引發(fā)了包括我愛我家、鏈家、麥田在內(nèi)的中介聯(lián)盟的聯(lián)手抵制 。中介公司們用下架旗下所有房源作威脅，來對抗58同城安居客通過流量壟斷來收割房產(chǎn)經(jīng)紀公司的利潤 。
另一方面也如上文所述，難以消除虛假信息 。
而貝殼模式無疑戳了58的痛處 。貝殼的利器便是從鏈家繼承來的“樓盤字典”，一套投資6億元，用時10年積累下來的房屋信息大數(shù)據(jù)庫，記錄真實房屋數(shù)超過1億套，覆蓋中國135座城市的25萬個小區(qū) 。
但貝殼的問題是，是否會有其他房產(chǎn)經(jīng)紀買賬 。“我們需要的是真正的平臺，如果一家自稱是平臺的企業(yè)，既做線上，又做線下，既當裁判員，又當運動員，這在商業(yè)倫理上和操作邏輯上是絕對不能被接受的 ?！蔽覑畚壹壹瘓F董事長兼CEO謝勇曾如此質(zhì)疑貝殼 。
在這里，我們不去判斷貝殼是否能夠成功取代58同城，只是從行業(yè)競爭來看，58同城的對手已經(jīng)從趕集網(wǎng)、安居客等依賴流量成長起來的黃頁時代的互聯(lián)網(wǎng)公司，轉(zhuǎn)變?yōu)樾戮揞^ 。除貝殼外，同樣掘金于本地生活領域的美團，也是58的對手，美團的“生活服務”頻道涵蓋了58除房產(chǎn)、招聘、二手之外的項目，比如維修、家政、開鎖等 。而阿里旗下的閑魚則對58的二手業(yè)務造成沖擊 。

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