武漢在售的458個住宅樓盤 ， 有購買價值的只有不到其中的1/10 。 也就是說只有不超過50個新盤是推薦的 。 我說了 ， 購買價值包括了板塊發(fā)展價值 ， 比如江夏的鄭店、金口、五里界這幾個地方的商品房就不要買了 。 不如回老家自己建房 。
再比如青山三環(huán)外的化工區(qū)和漢陽三環(huán)內(nèi)的鍋頂山 ， 這些地方有損健康 ， 盡可能地勸說你的情敵或者競爭對手去哪里買房 。
還有武湖走馬嶺、臨空港、涇河以北 ， 光谷東 ， 關(guān)豹以南 ， 經(jīng)開的廠區(qū)這些位置 ， 建議不要買商品房 。 因為都是工廠居多 ， 居住環(huán)境太差了 。 如果在附近上班建議租房住啊 。
【文具|武漢哪些樓盤值得買？】第二個購買價值是說品牌價值 ， 比如那些開發(fā)商口碑比較好 ， 資金狀況比較好 ， 物業(yè)服務(wù)好 ， 風(fēng)險系數(shù)低的等等 。
第三個購買價值是說品質(zhì)價值 。 比如是不是超高層 。 外立面用的什么材質(zhì) ， 綠化率多少 ， 公攤多少 ， 戶型方不方正 ， 窗墻比有多大等等等等啊 。
第四個購買價值是說價格匹配度 ， 比如價格有沒有水分 ， 跟周邊的競品比價格有優(yōu)勢 。 跟其他板塊的競品比 ， 價格是不是處于洼地等等！
推薦閱讀
- 購買強化木地板有哪些誤區(qū)
- 居室空間挑選墻紙有哪些方式
- 臥室色彩上搭配有哪些風(fēng)水原則
- 地板使用時有哪些注意事項
- 瓷磚粘貼有哪些保養(yǎng)方法
- 廚房裝修需要注意哪些禁忌
- 選購高環(huán)保健康品牌壁紙有哪些注意點
- 兒童房的分區(qū)有哪些型式
- 家庭裝修運用液體壁紙漆有哪些特點
- 家庭裝修有哪些常用天花