有30萬首付，是該在老家4線城市買房還是在福州買房好？
如果錢夠的話，當(dāng)然要選擇在福州買房了 。首先，買房選擇二線城市當(dāng)然比四線城市明智些 。福州是省會城市，比較強(qiáng)的二線城市，從經(jīng)濟(jì)總量看，2018年排在福建九個(gè)地級市第二位，排在首位的是民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的泉州 ?？梢宰⒁獾?，隨著中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，未來主要以都市圈與城市群作為發(fā)展型態(tài) 。福建將發(fā)展廈漳泉大都市區(qū)與福州大都市區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，這兩大都市區(qū)亦是福建經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大引擎 。
由此可見，福州在未來的人口吸引力還是較大的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會公共資源的匹配都被看好 。對多大數(shù)人來說，到大城市生活工作，所求的無非是，通過買房能夠落戶，以此讓子女享受到較好的教育資源 。每一個(gè)人不僅僅是為自己活著，他或她也得為子女努力著 。更現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)，二線城市的發(fā)展機(jī)遇是強(qiáng)于四線城市的，功成名就或財(cái)務(wù)自由后往四線城市跑，未必不是一種好選擇，否則，人總是往大城市走的 。
其次，要想在福州買房，30萬的首付估計(jì)夠不著 。福州雖然有六區(qū)，但真正意義的城市中心區(qū)，馬尾與長樂都不能算，至少現(xiàn)在還不能算是 。看下其余鼓樓、晉安、臺江及倉山3月份的新房成交均價(jià)，鼓樓的成交均價(jià)是41330元/平方米，晉安的成交均價(jià)是29485元/平方米，臺江的成交均價(jià)是34500元/平方米，倉山的成交均價(jià)是28914元/平方米 。
【福州永泰買房首付多少,永泰還有5000】從3月份的成交價(jià)格看，這四個(gè)區(qū)的房價(jià)水平已然不低了 。福州首套房首付比例是三成，現(xiàn)在城市中心區(qū)一手房基本沒什么小戶型，新推的樓盤起步也都是70多平米的，即使按成交價(jià)最低的倉山來算，房子總價(jià)至少也要接近200萬，首付三成就是60萬，錢不太夠了 。況且房子總價(jià)這么高，即便是完成了首付，每月的還貸也會有巨大的壓力 。
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