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近日 ， 西安又迎來一批價(jià)格公示 ， 本次共公示四個(gè)項(xiàng)目 ， 分別是高新尚品、招商西安序、招商華宇長(zhǎng)安璽、上實(shí)啟元 ， 共計(jì)444套房源 ， 其中最高單價(jià)達(dá)到了4.03萬(wàn)/㎡ 。
招商西安序
【?？趞4項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示，最高4萬(wàn)+/㎡，西安房?jī)r(jià)……】作為招商蛇口在整個(gè)西安開發(fā)的最高端項(xiàng)目 ， 招商西安序位于廣運(yùn)潭大道以東、興泰北路以西、歐亞五路以南、尚水路以北 ， 總占地約80.716畝 ， 容積率1.5 ， 綠化率35% ， 規(guī)劃建設(shè)15棟小高層 ， 總高13-16層 ， 以及幼兒園和商業(yè) ， 定位高端改善 。
項(xiàng)目首次備案價(jià)公示的樓棟為2＃、4＃樓 ， 共計(jì)30套房源：2＃為16F小高 ， 只有305.61㎡一種戶型 ， 樓棟均價(jià)為35892元/㎡；4＃為15F小高 ， 建面約361.05—370.06㎡ ， 樓棟均價(jià)38692.37元/㎡ 。

小區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)是生態(tài)優(yōu)勢(shì) ， 項(xiàng)目距離灞河約 500 米 ， 另有廣運(yùn)潭公園、西安華夏文旅海洋公園等生態(tài)資源 ， 居住環(huán)境不錯(cuò) 。 同時(shí)小區(qū)周邊有浐灞四小、西安第十七中學(xué)、國(guó)際陸港醫(yī)院、艾美酒店、麥德龍等配套 。
招商華宇長(zhǎng)安璽
招商華宇長(zhǎng)安璽是招商蛇口在西安筑就的首個(gè)TOP級(jí)“璽系”作品 ， 項(xiàng)目位于航天新城航騰路與航新路交匯處東南角 ， 總占地約41畝 ， 容積率僅1.5 ， 綠化率35% ， 車位配比為1:2 ， 產(chǎn)品有大平層和疊拼 ， 是西安主城少有的純低密高端住宅區(qū) ， 物業(yè)為華宇第一太平戴維斯 。

社區(qū)整體規(guī)劃1棟小高層、7棟疊拼 ， 僅182戶 。 本次公示8# ， 17套房源 ， 建筑面積在198.19㎡—264.82㎡之間 ， 單價(jià)在25313.11-34228.72元/㎡ 。 項(xiàng)目項(xiàng)目緊鄰交大附小航天分校、航天第一、第二小學(xué)；交大附中、航天第二中學(xué)；航天第一幼兒園、第五幼兒園等 ， 教育資源豐富；距離地鐵4號(hào)線神舟大道站距離項(xiàng)目約900米 ， 以及在建的地鐵15號(hào)線；項(xiàng)目南側(cè)南鄰占地約870畝綠地的少陵塬塬畔公園 ， 周邊還有星河運(yùn)動(dòng)公園、攬?jiān)麻w廣場(chǎng)、航天中湖公園等 ， 生態(tài)資源不錯(cuò)；同時(shí)周邊商業(yè)、醫(yī)療資源齊備 ， 均能滿足生活需求 ， 高端改善看過來 。
上實(shí)啟元
項(xiàng)目位于啟源一路與上春北路交叉路口西南角 ， 容積率2.0 ， 綠化率35% ， 規(guī)劃15棟洋房和小高層 。 本次公示3#、4#、11#號(hào)樓 ， 共計(jì)72套房源 ， 樓棟均價(jià)在24968.50?元/㎡-30516.73元/㎡之間 。

上實(shí)啟元緊鄰地鐵10號(hào)線未央湖站 ， 項(xiàng)目周邊有浐灞第十學(xué)校（包含中小學(xué)） ， 社區(qū)自帶幼兒園 ， 生態(tài)景觀有未央湖和浐灞國(guó)家濕地公園 ， 但商業(yè)配套相對(duì)欠缺 。
高新尚品
高新尚品本次公示1#、2#樓棟 ， 共計(jì)325套房源 ， 樓棟均價(jià)18738.94元/㎡—19033.69元/㎡ 。 項(xiàng)目位于高新區(qū)經(jīng)五路以東 ， 科技七路以南 ， 體量不大 ， 僅2棟住宅產(chǎn)品 。 公示的最小面積在88.67㎡-163.38㎡之間 ， 相當(dāng)于首付46萬(wàn)上車高新 。
項(xiàng)目周邊配套成熟 ， 生活氛圍較好 。 但項(xiàng)目體量小 ， 后期小區(qū)內(nèi)部配套、環(huán)境或有所欠缺 ， 居住舒適度有限 ， 更適合預(yù)算有限的剛需購(gòu)房者 。
看了這幾個(gè)項(xiàng)目的公示 ， 小編只能說沒錢看看 ， 有錢隨便！

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