目前可以投資上海的商住樓嗎？
不可以！在2013-2015年的這一段時間里 ， 全中國的房價暴漲 ， 其中許多人買不起房子 ， 甚至沒資格買房子 ， 就打起了商住房的主意 。特別是我生活的上海 。許多開放商就是利用了這個空子 ， 將商用房改為了商住房 ， 吸引投資者買入 。但是后來 ， 國家發(fā)現(xiàn)苗頭不對 ， 立刻掐斷了商住房的買賣交易 ， 導(dǎo)致了很多人買了商住房后被套 。我朋友就是其中之一 。
【上海商住樓有多少,在上海買商住樓劃算嗎】我的朋友在2011-2013年的時候就陸續(xù)入手兩套商住房 ， 但是的價格是在100萬左右一套 ， 坐標(biāo)上海 。而在2014-2016年的房地產(chǎn)牛市里 ， 大部分的房價都出現(xiàn)了2-3倍的漲幅 ， 而我朋友的這兩套商住房價格漲幅盛微 。甚至 ， 更令他后悔的是 ， 商住房的水電煤其實都跟著商用的價格走 ， 所以非常高 ， 因此導(dǎo)致了他的租金也非常低 。
真的是租金收益不足 ， 升值空間不大 ， 現(xiàn)在還出手難 。所以 ， 有錢千萬不要投資商住房??！這是一個比較大的坑 ， 也算一種畸形產(chǎn)物 。當(dāng)時 ， 上海有許多外來打工者 ， 想在上海定居 ， 選擇了商住房 ， 后來發(fā)現(xiàn) ， 戶口不能落 ， 生活成本又特別高 ， 一層里 ， 用戶數(shù)量又多 ， 真的是......后悔！一家之言 ， 歡迎批評指正 。?點贊關(guān)注我?帶你了解財經(jīng)背后更多的邏輯 。
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