城郊的30畝地做開心農場，認領土地，有什么好建議？
開心農場這個概念在前些年搞得如火如荼，但是一段時間之后，真正做下來并盈利的為數并不多 。下面我就結合我了解的情況，說說開心農場怎么做才能實現較好的收益 。簡單地說，開心農場是復制了2009年的一款電腦游戲，因為當年這款游戲風靡一時，很多人玩的是不亦悅乎 。后來有人就復制這款游戲做了現實版的開心農場，通過讓城市的人認領兩分地或三分地，繳納一部分費用，并且可以提供水電等基礎設施，讓城市的人在土地上種植自己所需的蔬菜 。
最開始那兩年這種形式確實受到了很多人的喜歡，以我所在的石家莊為例，當時市區(qū)周邊幾乎處處都搞開心農場，甚至達到了一地難求的地步，但是時過境遷，僅僅不足兩年，幾乎大多數開心農場都己銷聲匿跡，一窩蜂式的熱潮很快退去，但是這其中也有幾家做的比較好，時至今日依然在做，那么怎么才能把開心農場，做的紅紅火火呢？建議一、配套服務要跟上通過長期的觀察，這些做的好的開心農場都有自己的生存之道，要想做好首先服務要跟上，開心農場不是簡單的讓人交納租金過來種菜，而一定要通過軟硬件兩個方面，與種植戶形成一種互動，與種植戶建立一種朋友的默契 。
首先在硬件上，開心農場不能僅僅是光禿禿的土地，加上幾把鋤頭 。一定要有諸如停車場、休息場、互動游樂場、簡易生態(tài)餐廳等系列硬件 。從軟件上要有專門的服務人員，指導幫助種植戶生產技術，澆水服務，噴藥服務，包括種植戶沒有時間打理，服務人員無償為其養(yǎng)護，以及還提供一些簡單的食材和加工灶具等讓種植野炊 。比如去年我到河北滄州泊頭就采訪過一個開心農場，這個農場的主人不但提供了以上這些軟硬件，還經常性的組織種植戶開展聯誼活動，與種植戶一起舉行大聯歡，組織垂釣，和種植戶一起搞真人CS，每個月都推出系列活動，這樣種植戶除了過來可以體驗農事，放松身心，還可以通過農場主組織的系列活動，讓家人與孩子認識更多的朋友，增進友誼 。
組織這些活動多多少少會增加一些費用，但是因為這些活動的組織，讓種植戶與農場主之間形成了相對穩(wěn)定的合作關系，有效地促進了開心農場的長遠發(fā)展 。建議二、目標人群要精準其實當年一開始搞開心農場的時候，很多人過于盲目，對于目標人群沒有完整的定位，以至于種植戶有青年，有老年，有己婚人群，還有未婚人群，目標人群的雜亂，很容易形成群體的不穩(wěn)定 。
簡單舉個例子，開心農場一般位于城市郊區(qū)，老年人過去種菜需要轉乘多次公共汽車，一來二去就容易放棄；未婚男女一開始涂的新鮮刺激，但是去上一次兩次，就很難再產生興趣；人本身有從眾心理，一旦發(fā)現周圍種植戶越來越少，有一些想繼續(xù)種植的人也會逐漸放棄，所以組織開心農場一定要有明確的目標人群定位 。比如主要針對老年人，或者主要針對城市工薪階層已婚家庭 。
還是舉個例子，在石家莊有一個開心農場，他的目標客戶主要是城市三十幾歲的己婚家庭 。他說之所以選擇這個群體，因為他分析，這個群體相對來說收入穩(wěn)定，喜歡交際，一般孩子都比較小，周末的時候都可以帶孩子出去種菜郊油，而他的開心農場也結合這個消費群體的生活習慣進行了一些軟硬件的規(guī)劃，因此，雖然他家的土地價錢要比其他的開心農場要貴一些，但是因為相同的群體，配套的設施，讓他的客戶覺得物超所值 。
幾年下來，他從最開始的十幾畝地已經發(fā)展到了近百畝，即便每年他都增加一點租金，可是這個群體依然能夠認可 。建議三、訂制服務要配套往往有人說開心農場掙錢有限，但是做好配套的訂制服務，開心農場只是一個載體，在開心農場上可以添加很多的內容 。我調查一個開心農場經營者，他說他做的是“開心農場 ”，也就是在開心農場的基礎上，不斷增加配套訂制服務，比如有訂制母雞，訂制果樹，訂制蜂蜜，訂制雜糧等等 。
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